Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2014 ~ М-861/2014 от 13.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июня 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-816/2014 по иску Трондиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Трондина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «Центр правовой поддержки» было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1123 кв.м.. Разница между фактической площадью земельного участка и декларированной в государственном кадастре недвижимости составила 823 кв.м.. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, указанный земельный участок существует в неизменных границах более 15 лет. В судебном заседании истец Трондина Е.А. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1123 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по указанному выше адресу, в границах, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области Трондин М.Г. в судебном заседании исковые требования Трондиной Е.А. признал в полном объеме, пояснил, что границы земельного участка истца не изменялись более 15 лет, спора между ней и соседкой Осиповой Е.И. смежного земельного участка не имеется.

Третье лицо - генеральный директор ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. согласен с исковыми требованиями Трондиной Е.А., просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого при тестовом внесении в ГКН сведений о характерных точках границ данного земельного участка в соответствии с координатами указанными в межевом плане, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Осипова Е.И. с исковым заявлением Трондиной Е.А. согласна, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трондиной Е.А..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Трондина Е.А. является собственником земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1.

Трондина Е.А. зарегистрировала свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство (серия №) о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» уточняемый земельный участок по указанному выше адресу изначально являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров, состоящим на учете с декларированной площадью 300 кв.м.. Фактически уточняемый земельный участок имеет площадь 1123 кв.м.. Разница между площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости, документа на право собственности на землю и фактической площадью уточняемого земельного участка составляет 823 кв.м.. При сравнительном анализе границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка, указанными в фрагменте фотоплана местности № масштаба 1:2000, инв.№311/4, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ в 1995 году и материалах инвентаризации земель с.Подбельск от 2000 года установлено, что местоположение и конфигурация уточняемого земельного участка имеет существенные отличия от ранее сложившихся и фактически существующих на местности 15 и более лет границ указанных на фрагменте фотоплана и инвентаризации земель с.Подбельск. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Трондиной Е.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности за Трондиной <данные изъяты> на земельный участок площадью 1123 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова