Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3445/2016 ~ М-2111/2016 от 14.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                     04 июля 2016г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Рябовой С.В., Рябову А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке с Рябовой С.В., Рябова А.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги 151 806 руб. 52 коп., пени 56 386 руб. 38 коп., гос. пошлину 5 281 руб. 93 коп., а всего 213 474 руб. 83 коп. Требования мотивированы тем, что для управления МКД <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше МКД заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками квартиры № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не своевременно. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Рябова С.В., Рябов А.В. в судебном заседании с размером задолженности согласились, но пеню просили уменьшить сославшись на тяжелое материальное положение.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул.Энергетиков, 26-15, является Рябова С.В., Рябов А.В. является членом семьи собственника, сын.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Рябова С.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (дата выписки ДД.ММ.ГГГГ.), Рябов А.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (сын), Рябов К.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (внук), что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о состоянии финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги 151 806 руб. 52 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее к ним с исковыми требованиями не обращались и не взыскивали задолженность (согласно пояснений ответчиков в судебном заседании и проверки базы суда по рассмотренным гр. делам.)

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 151 806 руб. 52 коп.

При этом суд учитывает, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой 56 386 руб. 38 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 2000 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками основание и предмет иска не оспорено, суду не представлены доказательства опровергающие основание и предмет иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина 5 281 руб. 93 коп., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., которую надлежит взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Рябовой С.В., Рябова А.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 151 806 руб. 52 коп., сумму пени 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 5 281 руб. 93 коп., а всего взыскать 159 088 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                          Е.А. Иноземцева