Решение по делу № 2-338/2012 ~ М-152/2012 от 21.02.2012

Дело № 2 –338/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Свирняк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 19 марта 2012 года дело по иску Свирняк О.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Свирняк О.В. обратилась с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу ....

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представители ответчика - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании ордера №... от **.**.** и договора социального найма от **.**.** Свирняк О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ....

**.**.** при проведении ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» технической инвентаризации указанного жилого помещения было выявлено на нарушение требований главы 4 Жилищного кодекса РФ, о чем сделана отметка в кадастровом паспорте помещения.

В согласовании перепланировки указанного жилого помещения по заявлению Свирняк О.В. администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» было отказано в связи с самовольным проведением перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки спорного жилого помещения, и заключению, составленным ООО «Вентпроект», в квартире выполняется следующая перепланировка: перегородку в коридоре выполнить из кирпича. Согласно выводам ООО «Вентпроект», выполняемая в квартире перепланировка не окажет влияния на устойчивость конструкций жилого дома в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм и правил, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произошедшая в результате выполненных работ, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свирняк О.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.Ю. Арефьева