Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1702/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-1702/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                   01 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1702/2018 по иску ООО Управляющая компания «Компромисс» к Фроловой Ольге Владимировне, Фролову Николаю Сергеевичу, Фролову Андриану Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с Фроловой О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., пропорционально 1/3 доли в праве собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 14 010 рублей 15 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3 308 рублей 81 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины соразмерно взыскиваемой суммы в размере 586 рублей 33 копейки, взыскании с Фролова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально 1/3 доли в праве собственности в пользу ООО УК «Компромисс» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 14 010 рублей 15 копеек, пени за просрочку оплаты     жилищно - коммунальных услуг в размере 3 308 рублей 81 копейка, а также    расходы по уплате государственной пошлины соразмерно взыскиваемой суммы в размере 586 рублей 33 копейки, взыскании с Фролова А.Н. пропорционально 1/3 доли в праве собственности в пользу ООО УК «Компромисс» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2017 года в размере            14    010 рублей 15    копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3 308 рублей 81 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины соразмерно взыскиваемой суммы в размере 586 рублей 33 копейки. Свои требования мотивирует тем, что ООО УК «Компромисс» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2014 г осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес>. 17 апреля 2017 года ООО УК «Компромисс» был подан судебный приказ о взыскании задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг с собственников жилого помещения по адресу: ул. Садовая д.117 кв. 28, который был отменен 17 мая 2016 г. по заявлению ответчиков. Но обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнена по сегодняшний день. Согласно детализации расчетов, выданной ОАО «ТРИЦ», ответчики имеют задолженность перед ООО УК «Компромисс» за период с 01.06.2015 по 31.08.2017, в общей сумме 42 030,47руб. Просят взыскать сумму задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно устава, договора от 01.08.2014 № 117/14, ООО «Управляющая компания «Компромисс» осуществляет функции по хозяйственному управлению общего имущества жилого <адрес> в <адрес>.

Из выписки из реестра прав на недвижимое имущества от 12.04.2017, договора купли продажи жилого помещения от 07.03.2012 года следует, что с 13.03.2012 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Фролов Н.С. 1/3 доли, Фролова О.В. 1/3 доли, Фролов А.Н. 1/3 доли.

Согласно расчета, информации по начислениям, задолженность за период с 01.06.2015 по 31.08.2017 составляет 42 030,47 руб., пени в размере 9 926,44 руб.

В силу ст.ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 210 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги не предоставляются, что в настоящее время задолженность перед истцом погашена, что ими производились оплаты за оказываемые услуги непосредственно в снабжающие организации и т.д., в связи с чем требования о взыскании задолженности заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы.

В силу ст. 155 п.14 ЖК РФ, суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 136, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать пропорционально 1/3 доли собственности с Фроловой Ольги Владимировны в пользу ООО Управляющая компания «Компромисс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.08.2017 в размере 14 010,15 руб., пени за просрочку оплаты в размере 3 308,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 586,33 руб.

Взыскать пропорционально 1/3 доли собственности с Фролова Николая Сергеевича в пользу ООО Управляющая компания «Компромисс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.08.2017 в размере 14 010,15 руб., пени за просрочку оплаты в размере 3 308,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 586,33 руб.

Взыскать пропорционально 1/3 доли собственности с Фролова Андриана Николаевича в лице его законных представителей Фроловой Ольги Владимировны, Фролова Николая Сергеевича в пользу ООО Управляющая компания «Компромисс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.08.2017 в размере 14 010, 15 руб., пени за просрочку оплаты в размере 3 308, 81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 586, 33 руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца    по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2018.

Председательствующий судья                                                  О.А. Первышина