Решение по делу № 2-1584/2012 ~ М-591/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-1584/2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации

город Якутск 21 февраля 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каратаева В.Н. к Аммосову Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Каратаев В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска указал, что ответчик Аммосов Т.В., __ года рождения, зарегистрирован по его адресу: __.

В судебном заседании истец Каратаев В.Н. исковые требования подержал, пояснил, что является собственником квартиры по адресу: __ на основании договора купли-продажи от __2007г. Прежний хозяин квартиры не снят с регистрационного учета и остается зарегистрированным в его квартире. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Аммосов Т.В. в суд не явился, местонахождение его не известно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Каратаев В.Н. является собственником жилого помещения по адресу: __, по данному адресу зарегистрирован. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от __2007г., свидетельством о государственной регистрации права __ от __2007 г., справкой Паспортно-регистрационного управления от __2011 г.

Согласно договору купли - продажи квартиры от __2007г. прежним владельцем квартиры являлся ответчик Аммосов Т.В.

В судебном заседании установлено, что в квартире истца по вышеуказанному адресу также зарегистрирован прежний владелец квартиры Аммосов Т.В., который фактически не проживает по данному адресу, не несет бремя его содержания.

В соответствии с п. 3.5. договора купли - продажи от __2007г. продавец обязуется выписаться с регистрационного учета с указанной квартиры в срок до __2007г., данное обязательство ответчик не исполнил.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Аммосова Т.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: __.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Кычкина