Решение по делу № 2-922/2012 ~ М-794/2012 от 23.05.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

Федерального судьи Колдашовой Г.И.

при секретаре С.О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В.В. к администрации <адрес> и администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

С.В.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что в ее пользовании находится жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>.

В указанном жилом помещении она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилая квартира ей была предоставлена в пользование администрацией и профсоюзным комитетом <данные изъяты> лесхоза, где она в то время работала бухгалтером.

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, она, истица С.В.В., обратилась с соответствующим заявлением в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес>, однако в передаче квартиры в собственность бесплатно, ей было отказано, поскольку данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию собственности в <данные изъяты> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Считая данный отказ незаконным, нарушающим её права, она, истица С.В.В. вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истица С.В.В. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом она пояснила, что в настоящее время не может приватизировать занимаемое жилье, поскольку дом не прошел государственную регистрацию. Она считает, что ее вины в этом нет, она имеет право на приобретение в собственность жилого помещения, в котором проживает, поскольку ранее правом на приватизацию не пользовалась. С 2003 года фактически проживает в данной квартире, пользуется ею, оплачивают своевременно коммунальные платежи, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии. Органы местного самоуправления, в лице администрации <данные изъяты> сельсовета, не желают с ней заключать договор социального найма, мотивируя отказ тем, что дом, в котором находится спорная квартира, не находится у них на балансе. С 2004 года дом списан с баланса основных средств <данные изъяты> лесхоза, но из-за отсутствия денежных средств не передан на баланс <данные изъяты> сельсовета.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, о слушании дела извещены. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указано, что спорное имущество не является муниципальной собственностью.

Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не заявили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск С.В.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение прав С.В.В. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ходе рассмотрения дела было установлено и данный факт подтвержден документально, что истица С.В.В. была на законных основаниях вселена в спорное жилое помещение. Данный факт подтверждается выпиской № из решения заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> лесхоза от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирована истица С.В.В. одна.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес>ёный <адрес>, имеет общую площадь 30,10 кв.м., в том числе жилую – 17,90 кв.м..

Истица обращалась в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было в этом отказано, поскольку при передаче жилого фонда в муниципальную собственность, <адрес>ёный <адрес> не прошел государственную регистрацию собственности в отделе по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако это не может служить основанием для отказа истице в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей С.В.В. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>ёный <адрес>, в порядке приватизации.

В силу ч.3 ст.7 вышеназванного Закона право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ №.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░- 17,90 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░- ░.░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__10___»__░░░░______________2012 ░░░░

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░