Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-453/2022 ~ М-2969/2022 от 30.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.07.2022 года город Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Орлова Т.А. рассмотрев исковое заявление Андроновой Т. В. к Ивановой К. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Андронова Т. В. обратилась в суд с иском к Ивановой К. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Рассмотрев исковое заявление, суд приходит к выводу, что оно должно быть возвращено.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления следует, что истец заявляет требование о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества - квартиры, в связи с чем, данное исковое заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения спорной квартиры, расположенной по адресу адрес что не относится к территории Октябрьского района г.Самара

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что с указанным исковым заявлением истцу следует обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2, 4 ч.1 ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Андроновой Т. В. исковое заявление к Ивановой К. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья         /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь