Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5108/2013 ~ М-4316/2013 от 10.10.2013

дело № 2-5108/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 23 октября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., Н. к администрации городского поселения Софрино, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: за Ш. – 2/3 доли, за Н. – 1/3 доли.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан Н., Н. и Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. Решением мирового судьи № судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ. установлен юридический факт принятия наследства Ш. (Н.) Е.В. после смерти Н., за Ш. признано право собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования после смерти Н. Таким образом, доля Ш. в праве собственности на квартиру составила 2/3. Истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако, в государственной регистрации права им отказано в связи с невозможностью определения момента возникновения права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков администрации городского поселения Софрино, администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены (л.д.16-17), возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

В силу ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Исходя из требований абз.1,3 п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В соответствии со статьями 6 и 13 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Н., Н., Н. в собственность передана трехкомнатная квартира общей площадью 59,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла.

Решением мирового судьи № судебного участка Пушкинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия Ш. наследства после смерти Н. За Ш. признано право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

По результатам обмеров БТИ площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56,0 кв.м. (л.д.11-14).

Истцам отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с невозможностью определения момента возникновения такого права (л.д.7).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований и полагает необходимым их удовлетворить.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ш., Н. к администрации городского поселения Софрино, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ш., Н. право собственности на квартиру общей площадью 56,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив доли в праве общей долевой собственности: Ш. – 2/3 доли, Н. – 1/3 доли.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: