Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2408/2019 ~ М-2051/2019 от 01.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года                     г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Царёва В.М..            при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилсяв суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> С учетом уточнение исковых требований, просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>., а также земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенныйпо адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Тр является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически помещение, принадлежащее истцу является изолированным жилым помещением <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. а собственниками квартиры № 2 являются ответчики. Все указные помещения имеют самостоятельные входы, каждое помещение имеет свою систему отопления, энерго и водоснабжение. Оформить прекращение права долевой собственности путем полписания соглашения не получилось.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 с указанными исковыми требованиями о прекращении права общей долевой собственности ФИО и признании за ним право собственности на квартиру № 1 и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.мсогласились.

Другие ответчики и представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.м., год строения 1956, находиться в общей долевой собственности, правообладателями объекта является ФИО ? доли в праве собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по. – 1/8 доли в праве собственности.

Согласно постановления администрации г. Минусинска № № от 07 августа 2006г. ФИО был передан в долевую собственность в размере ? доли земельный участок по адресу:<адрес>

Согласно техническому паспорту жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, состоит их двух квартир, квартира № 1 имеет площадь <данные изъяты>.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков суд считает возможным разделить дом и земельный участок в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования. При этом суд считает, что в связи с особенностью строения дома, обособленностью входов в него, раздел дома следует произвести на две квартиры, так как подлежащие разделу помещения отвечают всем признакам данного типа жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО ? доли в праве на жилой дом, и земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать право собственностиФИО на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственностиФИО на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенныйпо адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен25 октября 2019 г.

    Председательствующий:    В.М. Царёв