Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5401/2010 ~ М-5025/2010 от 27.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2010 года               

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Сабировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5401/2010 по иску Личагина ФИО5 к <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Личагин Н.П. обратился в суд с иском к ответчику <адрес> с требованием о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он на основании решения общего собрания членов <адрес> был принят в члены <адрес>. После выплаты им паевого взноса полностью, ему был предоставлен гараж. В ДД.ММ.ГГГГ году на общем собрании <адрес> было принято решение о проведении инвентаризации <адрес>, оформлении необходимых документов для оформления гаражей в собственность за каждым членом кооператива. Согласно данным технической инвентаризации <адрес> он является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность, в административном порядке не представляется возможным, так как <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что гаражным кооперативом нарушены его права по оформлению гаража № в собственность, за который паевой взнос им выплачен в полном объеме. Гараж № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в лице председателя <адрес> ФИО3 в письменном отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ указал, что против удовлетворения исковых требований Личагина Н.П. не возражает. В отзыве подтвердил, что предыдущим руководством гаражного кооператива утрачена вся документация, необходимая для ввода гаражей в эксплуатацию, <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В связи с вышеуказанным у кооператива отсутствует возможность предоставить документы истцу для оформления гаража в собственность в административном порядке, предусмотренном законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом из выписки из протокола общего собрания членов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец была принят в члены гаражного кооператива.

Согласно справке ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем пая, согласно данным <адрес> гаража № по адресу: <адрес>. Паевой взнос уплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.9).

Согласно справке <адрес> нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, <адрес> предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей по <адрес> (л.д.1-20).

Согласно технического заключения <адрес> конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № по <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Личагиным ФИО6 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

               Судья                                                                С.А. Хромова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2010 года.