Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2016 ~ М-969/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-1618/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 апреля 2016 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьиМакаровой Т.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием:

истца Тепловодской А.Б.,

представителя ответчика Тепловодской Ю.В.– адвоката Шутова Л.Л., действующего на основании ордера № <данные изъяты> г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловодской <данные изъяты> к Тепловодской <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тепловодская А.Б. обратилась в суд с иском Тепловодской Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.В обоснование указала, что она является собственником <адрес>.В указанном жилом доме зарегистрированаТепловодская Ю.В.Личных вещей, мебели или иного имущества ответчика в квартире нет, расходов по содержанию имущества, по оплате коммунальных услуг не несет. В доме ответчик не проживает, является бывшей женой сына истца, в связи с чем ограничивает право владения пользования и распоряжения квартирой истца.Просит признать Тепловодскую Ю.В. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Истец Тепловодская А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Тепловодская Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Кондина В.А. –Шутов Л.Л., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Тепловодская А.Б. является собственником <адрес>.

Из справки МБУ «МФЦ» № от 05.10.2015 г. следует, что в <адрес> зарегистрированы Тепловодская А.Б., Степанов Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован ответчик Тепловодская Ю.В.

Согласно п.4 ст.31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 292 ч.2 ГК РФ определяет, что переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст.ст. 301 ГК РФ, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности доме, его личных вещей, мебели или иного их имущества в нем не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг он не несет, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истца, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

В подтверждение своих доводов истец ссылается на свидетельские показания. Так, свидетель Степанов Ю.Ю. суду пояснил, что истец приходится ему тетей, он проживает у нее в квартире, ответчик Тепловодская Ю.В. в квартире не проживет, ее личных вещей в квартире не имеется.

Из показаний свидетеля Дешевого Д.С. следует, что он является другом сына истца, живет в одном дворе с истцом, знает ответчика Тепловодскую Ю.В. как жену Руслана-сына истца, с 2014 года он ее в доме не видел, где она проживает ему не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуется с иными представленными по делу доказательствами, и суд не устанавливает их заинтересованности в исходе дела.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец и третье лицо в полном соответствии с действующим законодательством приобрели право собственности на спорное жилое помещение и имеют право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у прежнего собственника этого недвижимого имущества и членов его семьи таких прав в настоящее время нет и оставаясь быть зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик Тепловодская Ю.В. препятствует собственнику осуществлять свои права.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).

В соответствии со ст.3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Тепловодской Ю.В., следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тепловодской <данные изъяты> к Тепловодской <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать Тепловодскую <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тепловодской <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В Макарова