Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2018 ~ М-368/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           11 апреля 2018 года                                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-817/2018 по иску Зайцевой Н.П. к Зайцеву Э.Г., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, просит определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес> истцу в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, и ответчику размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц и обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик фактически проживает по данному адресу, при этом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец не проживает в указанной квартире. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось. В этой связи истец вынужден обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, выражает согласие на вынесение заочного решения.

          Ответчик Зайцев Э.Г., а также представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

    Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

           Как следует из финансово-лицевого счета №, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.           Указанное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу и ответчику каждому в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц.

         Требование истца о возложении на ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с истцом и ответчиком соглашения и выдать каждому платежный документ не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа на истца и ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Зайцевой Н.П. к Зайцеву Э.Г., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности на ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, удовлетворить частично.

        Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Зайцевой Н.П. и Зайцеву Э.Г. в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.

В удовлетворении требований Зайцевой Н.П. о возложении обязанности на ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                     Е.В. Коростелева