Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2017 (2-1386/2016;) ~ М-1324/2016 от 06.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-89/2017

г. Зима        08 февраля 2017 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Спириной Ф.В., с участием представителя истца Чемезовой Л.А. - Головнева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемезовой Л.А. к Администрации Зиминского городского муниципального образования, Дмитриеву А.А., Дмитриевой Н.А., Дмитриевой Н.Н, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Чемезова Л.А. обратилась в суд с уточненным требованием включить в наследственную массу имущество наследодателя Д.М.А., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за Чемезовой Л.А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что в **.**.** Д.М.А., дед истца, приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, согласно договора купли от **.**.** реестровый №. **.**.** жилой дом был зарегистрирован в Зиминском бюро технической инвентаризации. Кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости **.**.**, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. До настоящего времени право собственности на жилое помещение и земельный участок никем в установленном порядке не приобретено. Д.М.А. являлся отцом Д.А.М., Д.А.М., в свою очередь являлся отцом истца. **.**.** умер дед истца Д.М.А., в течение шести месяцев бабушка истца Д.Д.Ф. вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом, после её смерти отец истца Д.А.М. проживал в данном доме обеспечивал сохранность жилого дома и земельного участка, нес расходы по их содержанию, производил ремонт дома, садил огород фактически принял наследство на основании вышеуказанных обстоятельств. **.**.** умер отец истца Д.А.М., истец в установленные ГК РФ сроки вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом, обеспечивает сохранность жилого дома и земельного участка, несет расходы по их содержанию, фактически приняла наследство на основании вышеуказанных обстоятельств. В данном помещении дед истца проживал и пользовался земельным участком с **.**.**, отец истца с **.**.**, истец с **.**.** по сегодняшний день. Общее время пользования имуществом составляет 56 лет. Истец считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти деда и отца. Права и законные интересы третьих лиц данное исковое заявление не нарушает.

В судебном заседании истец Чемезова Л.А. требования поддержала, по основаниям и доводам указанным в заявлении. Пояснила, что Д.М.А. был владельцем дома., расположенного в <адрес>. Он в доме проживал с женой и детьми. В **.**.** дедушка умер,бабушка осталась в доме проживать с детьми. После смерти бабушки в доме стал жить ее отец Д.А.М., он проживал с **.**.** После чего она вступила во владение наследственным имуществом.Завещание родственники не оставили.

Представителя истца Чемзовой Л.А. - Головнев Е.А., полностью поддержал исковые требования.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Зиминского городского муниципального образования Петухова Ю.А. в судебном заседании, о котором извещена надлежащим образом, не участвовала, представив отзыв об отсутствии возражений, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ОтветчикДмитриев А.А. пояснил, что с требованиями согласен, иск признает. Живет фактически с мамой, дрова заготавливает, печь топит, воду возит, сестра постоянно помогает.

Ответчик Дмитриева Н.А. пояснила, что исковые требования признает, так как с иском полностью согласна, у неё есть свое жилье, на дом не претендует.

Ответчик Д.Н.Н. пояснила, что исковые требования признает, дети ей помогают. Текущие расходы по дому несет дочь, делает ремонт, оплачивает водопровод, никто на дом не претендует.

Свидетель К.В.Н, показал, что приходился другом Д.А.М.. Он проживал с матерью-Д.Д.Ф. в <адрес>, он в гости к другу приезжал. Д.А.М. умер в **.**.** В настоящее время в доме проживают родственник, жена Д.А.М.- Д.Н.Н. с сыном А. Все расходы по дому несет дочка его друга Чемезова Л.А.,она оплачивает за электроэнергию, за водопровод. В доме всегда чисто, порядок, поставлен новый забор, ремонты проводятся. Никто на данный дом не претендует.

Свидетель С.Л.В. показала, что ранее проживала по <адрес> по соседству Д.М.А.. В семье было трое дете, дочери и сын Д.А.М.. Она знакома с истцом Чемезовой ( <данные изъяты> ) Л.А. Дедушка умер в **.**.** затем его жена проживала. После смерти бабушки в доме стал жить Д.А.М.. В настоящее время в доме проживает жена А, Д.Н.Н.. Дом содержится в приличном состоянии.Земельный участок используется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о рождении № выданного **.**.** гор. ЗАГС <адрес>, следует, что Д.Л.А., рождена **.**.** в <адрес>, ее родители отец Д.А.М., мать Д.Н.Н..

Согласно свидетельству о заключении брака № выданному **.**.** отделом по <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>, Ч.А.В. и Д.Л.А., рождённая **.**.** году в <адрес>, **.**.** заключили брак, после заключения которого, присвоены фамилии: мужу - Ч, жене - Ч.

Из свидетельства о рождении № выданного **.**.** отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>, следует, что Д.А.М., рожден **.**.** в <адрес>, его родители отец Д.М.А., мать Д.Д,Ф..

Согласно свидетельству о заключении брака № выданному **.**.** гор. ЗАГС <адрес>, Д.А.М., **.**.** г.р., и К.Н.Н., **.**.** г.р., **.**.** заключили брак, после заключения которого, присвоены фамилии: мужу - Д, жене - Д.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного **.**.** отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>, Д.А.М. умер **.**.**.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного **.**.** гор. ЗАГС <адрес>, Д.М.А. умер **.**.**.

Из кадастрового паспорта от **.**.** №, следует, что сведения о правообладателях жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** № следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Д.М.А. на основании договора купли от **.**.**, реестровый №.

Из уведомления Зиминского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от **.**.** №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, адрес: <адрес>.

Из уведомления Зиминского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от **.**.** №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, адрес: <адрес>.

Согласно справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от **.**.**, Д.А.М. по адресу <адрес>, задолженности за электроэнергию не имеет.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, следует, что правообладателем является Д.М.А. на основании договора купли от **.**.** р №.

Согласно домовой книги для прописки граждан, домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Д.М.А..

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что Д.М.А., открыто и добросовестно, владел на праве собственности домом и земельным участком по адресу: <адрес>, после смерти которого, его сын Д.А.М., фактически принял наследство в виде вышеуказанного дома и земельного участка, после смерти Д.А.М. фактически приняла наследство его дочь Чемезова Л.А., поскольку совершила действия по его сохранению домовладения, владеет им и несет расходы по его содержанию, то есть совершила все необходимые юридически значимые действия, направленные на принятие наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Чемезовой Л.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу Д.М.А., умершего **.**.**, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Чемезовой Л.А., **.**.** года рождения, место рождения <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты его составления в окончательной форме, т.е. с 13 февраля 2017 года, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд Иркутской области.

Судья        Т.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017г.

Судья        Т.А. Соболева