Решение по делу № 2-841/2015 ~ М-593/2015 от 31.03.2015

№ 2-841/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года      город Орск

Ленинский районный суд г.Орска в составе председательствующего судьи Е.А. Кравцовой,

при секретаре Адильбековой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Морозовой Е.М.,

представителем ответчика Спесивцевой О.С. - Пырченковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» к Спесивцеву С.С., Спесивцева О.С., Спесивцевой Н.Н. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Закрытое акционерное общество «Южно-уральская энергосбытовая компания» (далее – ЗАО «ЮУЭСК») обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать солидарно с Спесивцева С.С., Спесивцевой О.С. задолженность за потребленные коммунальные услуги по водопотреблению, водоотведению, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- <данные изъяты> руб. – задолженность за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения.

Итого: общая сумма задолженности <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «ЛКС-4» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц –должников, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за водоотведение и водопотребление, а также содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчикам в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, а также п. 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако ответчики в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п. 66 Постановления Правительства РФ № 345 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производят.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца, привлечены ООО «ЛКС-4», ООО «Водоканал г. Орска».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Спесивцева Н.Н.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозова Е.М., действующая на основании доверенности, чьи полномочия проверены судом, уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также пеню в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Спесивцев С.С., Спесивцева О.С., Спесивцева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель ответчика Спесивцевой О.С. – Пырченкова Е.В., действующая на основании доверенности, чьи полномочия проверены судом, возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ЛКС-4» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Водоканал г. Орска» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. К указанному выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность Спесивцевой Н.Н., Спесивцева С.С., Спесивцевой О.С. в равных долях по <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке ООО «ЛКС-4» в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы 3 человека: Спесивцева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года), Спесивцев С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года), Спесивцева О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года). Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «ЛКС-4» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании п. 2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛКС-4» оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений. ООО «Водоканал г. Орска», является поставщиком коммунальных услуг по водопотреблению и водоотведению. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «ЛКС-4» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности физических лиц - должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от своего имени. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности с физических лиц за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, от своего имени. Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, имеет лицевой счет №. Согласно выписке из финансового лицевого счета №, а также расчету ЗАО «ЮУЭСК» ответчикам, за водопотребление и водоотведение, а также за содержание и ремонт в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет задолженности ответчиков суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный счет не представили. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту в долях в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Согласно положению ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина, в силу п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты> руб. - по <данные изъяты> – с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» к Спесивцеву С.С., Спесивцева О.С., Спесивцевой Н.Н. о взыскании задолженности по потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать со Спесивцева С.С., Спесивцева О.С., Спесивцевой Н.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» задолженность за потребленные коммунальные услуги по водопотреблению, водоотведению, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> - с каждого.

Взыскать со Спесивцева С.С., Спесивцева О.С., Спесивцевой Н.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Орска в размере <данные изъяты> - с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Орска, через суд Ленинского района г. Орска, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2015 года.

Судья                             Е.А.Кравцова