Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4154/2013 ~ М-2052/2013 от 15.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                 Талановой Е.И.,

при секретаре                                               Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Е.П., Аверьянова Е.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к в/ч №, ОТВЕТЧИК о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Аверьяновой Е.П., Аверьянова Е.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к в/ч №, ..... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы с детьми проживают в спорной квартире, обратились к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади, однако вне судебного порядка вопрос не решен.

Представитель истцов просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков в суд не явились, в письменном заявлении иск не признали, просил рассмотреть дело без своего участия.

Установлено, что спорная квартира предоставлена истцу Аверьянову Е.А. по решению № от ДД.ММ.ГГГГ и договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13), на состав семьи 5 человек.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время истец с несовершеннолетними детьми зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире (л.д. 21).

Жилое помещение по указанному адресу включено в состав служебных (л.д.27).

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома ФИО14, квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, жилое помещение по вышеуказанному адресу должно было быть зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.

Вместе с тем, жилое помещение по вышеуказанному адресу в специализированный фонд не включалась.

Отсутствие выполнения надлежащих действий, подтверждает уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Поскольку ответчиком спорное жилье не может использоваться в соответствии со ст.93 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что спорное жилье утратило статус служебного.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом Народных Депутатов.

Вне судебного порядка требования не удовлетворены.

Суд считает, что ограничений на приватизацию спорной квартиры не имеется, решение командира войсковой части о присвоении квартире статуса служебной вынесено с превышением полномочий, поскольку реестр служебных жилых помещений в соответствии с нормами жилищного законодательства составляется и ведется местным органом власти с обязательной регистрацией в органах Росреестра, ранее правом на получение бесплатно в собственность жилого помещения истцы не воспользовалась, поэтому по основаниям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности (по № доле) за Аверьяновой Е.П., Аверьяновым Е.А,, ФИО2, ФИО3, ФИО1 на квартиру по адресу: АДРЕС47.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья