Решение по делу № 2-784/2020 (2-6860/2019;) ~ М-6730/2019 от 04.12.2019

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 г.                 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что <дата> между истцом и ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России» заключен договор социального найма жилого помещения <№ обезличен>, согласно которому истцу предоставлено жилое помещение – <адрес> по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Подрезково, <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают он, его супруга ФИО4, ФИО5 Просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Территориальное управление Росимущества в Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ФИО1 и ответчиком заключен договор социального найма от <дата> <№ обезличен>, согласно которому предоставлено жилое помещение по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, <адрес>. Вместе с нанимателем в квартиру вселены: ФИО4 его жена, ФИО6 – дочь.

Договор социального найма заключен на основании решения Жилищной комиссии Главного управления МЧС России по <адрес> и Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты <адрес> от <дата>.

Согласно ответу Администрации г.о. Лобня Московской области ФИО1, ФИО4, ФИО8 С.Р. не использовали право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в квартире по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО8 С.Р.

Задолженности по коммунальным платежам не имеется.

При обращении к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истцы получили отказ со ссылкой на отсутствие полномочий такой передачи.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления принадлежит ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России».

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от <дата> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> <№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие согласования между государственными органами о принадлежности либо нахождении в хозяйственном ведении жилого дома не может являться основанием для ограничения права граждан на приобретение жилья в собственность.

Как следует из материалов дела, зарегистрированные и проживающие с истцом его супруга ФИО4 и его дочь Колесникова (ФИО8) С.Р. представили нотариально заверенные согласия на приватизацию квартиры, в которых отказываются от права на участие в приватизации указанной квартиры в собственность.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истца на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

При таких данных, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

УИД 50RS0<№ обезличен>-75

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий                         В.Ю. Демидов