Решение по делу № 2-429/2019 ~ М-200/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-429/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 4 марта 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием истца Ягодкиной И.Л.,

ответчика Буриковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягодкиной Ирины Львовны, Ягодкина Дениса Евгеньевича к Буриковой Евгении Владимировне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Ягодкина И.Л., Ягодкин Д.Е. обратились в суд с настоящим иском, в котором просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту общего имущества квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально доле каждого собственника квартиры; обязать Бурикову Е.В. ежемесячно производить оплату 1/3 части расходов на содержание, ремонт имущества, обслуживание и коммунальные платежи (электроснабжение, отопление, водоснабжение, газоснабжение, обслуживание оборудования в квартире и в доме, расходы по текущему и капитальному ремонту квартиры и дома); обязать ТСЖ «Бойцова 4», ООО «Кинешемский расчётный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» заключить отдельные договоры с каждым собственником квартиры, присвоить каждому собственнику отдельные лицевые счета, производить начисления каждому собственнику пропорционально его доле.

Исковые требования мотивированы тем, что Бурикова Е.В., Ягодкин Д.Е., Ягодкина И.Л. являются собственниками <адрес> по 1/3 доле каждый. До января 2018 года в квартире проживала только ответчик Бурикова Е.В., которая не оплачивала коммунальные услуги, не вносила плату за содержание жилья, что привело к образованию задолженности. Истцы, хотя и не проживают в указанной квартире, вынуждены оплачивать не только свои расходы, но и задолженность ответчика. Истцы обращались к ответчику с требованием о возмещении ранее понесённых расходов и оплате текущих платежей, но она категорически отказалась. Заключить соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг ответчик также отказалась. Истцы обращались в ресурсоснабжающие организации с просьбой заключить отдельные договоры и направлять для оплаты отдельные счета, но их просьба оставлена без удовлетворения.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Газпром газораспределение Иваново».

В судебном заседании истец Ягодкина И.Л. изменила исковые требования к Буриковой Е.В., просила определить долю каждого собственника в расходах по оплате коммунальных услуг, включающих в себя плату за содержание жилья, капитальный ремонт, газоснабжение, газораспределение, вывод твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, отопление, в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платёжных документов. От исковых требований к ТСЖ «Бойцова 4», ООО «Кинешемский расчётный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» отказалась.

Истец Ягодкин Д.Е. в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором поддержал исковые требования к Буриковой Е.В. об определении доли каждого собственника в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платёжных документов, отказался от исковых требований к ТСЖ «Бойцова 4», ООО «Кинешемский расчётный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».

В связи с отказом истцов от иска производство по делу в данной части прекращено.

Ответчик Бурикова Е.В. исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчику разъяснены и понятны.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», ООО «Кинешемский расчётный центр» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие.

ТСЖ «Бойцова 4», а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Иваново», надлежаще извещённые о времени и судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что Бурикова Е.В., Ягодкин Д.Е. и Ягодкина И.Л. являются собственниками <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый. Собственники состоят на регистрационном учёте в данном жилом помещении, однако в настоящее время фактически в нём не проживают.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В п. 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Между собственниками <адрес> соглашения о порядке несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не достигнуто, все начисления производятся на имя Буриковой Е.В. по лицевому счёту, единому на всё жилое помещение.

В квартире установлен прибор учёта электроэнергии, остальные предоставляемые коммунальные услуги рассчитываются по нормативам исходя из количества зарегистрированных лиц.

Согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Учитывая, что на собственниках квартиры лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги и содержание жилья соразмерно своей доле в праве собственности, при отсутствии соглашения между сторонами по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает возможным определить такой порядок и удовлетворить требования истцов. Заявленные требования не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ягодкиной Ирины Львовны, Ягодкина Дениса Евгеньевича удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), газоснабжение, газораспределение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов, капитальный ремонт:

определить долю Буриковой Евгении Владимировны в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), газоснабжение, газораспределение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов, капитальный ремонт в размере 1/3 доли;

определить долю Ягодкина Дениса Евгеньевича в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), газоснабжение, газораспределение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов, капитальный ремонт в размере 1/3 доли;

определить долю Ягодкиной Ирины Львовны в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), газоснабжение, газораспределение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов, капитальный ремонт в размере 1/3 доли

с выдачей отдельных платёжных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Румянцева

Мотивированное решение составлено 7 марта 2019 года