Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-963/2020 от 27.03.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности

г. Самара 27 апреля 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-963/2020 по иску Краснова А.В. к департаменту градостроительства г.о. Самара о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Краснов А.В. обратился в суд с указанным иском к департаменту градостроительства г.о. Самара, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 985,9 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от <дата>.

В обосновании исковых требований истец указал, что в 2019 году им были выполнены строительные мероприятия в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый №, площадью 985,9 кв.м. Во время эксплуатации нежилого помещения истцом были проведены работы по его перепланировке и переустройству с соблюдением всех градостроительных норм и правил. При обращении к ответчику о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии был получен ответ об отсутствии полномочий по согласованию перепланировки нежилых помещений.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, процессуальным законодательством установлен субъектный состав участников спорных правоотношений в арбитражном суде, которыми могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя - в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами.

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежит истцу Краснову А.В., регистрация права 24.05.2019 года. По договору аренды № 6/732 от 31.05.2019 года арендодатель индивидуальный предприниматель Краснов А.В. передал арендатору ООО «Агроторг» в аренду сроком на 10 лет спорное нежилое помещение с установлением арендных платежей.

Согласно выписки из ЕГРИП от 27.04.2020 истец Краснов А.В. с 21.12.2011 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Таким образом судом установлено, что ответчик является представителем органа местного самоуправления, истец – индивидуальным предпринимателем по виду деятельности в отношении собственного и арендованного недвижимого имущества, предмет спора – нежилое здание, используемое собственником для извлечения прибыли, то есть в экономической деятельности.

Установленные обстоятельства, положения закона, разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации и Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, а также цель использования нежилого здания, свидетельствуют о том, что возникший спор и по субъектному составу, и по характеру спорного правоотношения подведомственен арбитражному суду.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Исходя из установленных обстоятельств, изложенным норм закона, настоящее гражданское дело подлежит передачи в Арбитражный суд Самарской области для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 152, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № 2-963/2020 по иску Краснова А.В. к департаменту градостроительства г.о. Самара о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, направить для рассмотрения по существу по подсудности в Арбитражный суд Самарской области по адресу: 443045, г. Самара, ул. Авроры, 148.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение 15 дней.

Судья И.А. Щетинкина