Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2013 ~ М-47/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-106

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года                                                                      г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

при секретаре Фешкиной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куннари Анны Анатольевны к администрации Питкярантского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Куннари А.А. вместе со своими несовершеннолетними детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>

Решением межведомственной комиссии от 26.10.2010 год многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным, семья Куннари А.А. признана нуждающейся во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения..

Куннари А.А. просит обязать ответчика предоставить ей и ее несовершеннолетним детям благоустроенное жилое помещение из расчета на четырех человек.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель истца Заикина Л.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что её дочерью и внуком Д была приватизирована однокомнатная неблагоустроенная квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире дочь с внуками не проживают на протяжении 7 лет. В 2010г. жилой дом <адрес> был признан аварийным, в связи с чем семья дочери, состоящая из 4 человек, была поставлена на учет нуждающихся во внеочередном получении жилья.

Представитель ответчика администрации Питкярантского городского поселения Войчикова О.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования признала.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Куннари А.А. и ее несовершеннолетние дети Д., М., Э зарегистрированы и проживают в однокомнатной неблагоустроенной квартире по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Куннари А.А. и Д

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии от 26.02.2010г. жилой дом <адрес> является аварийным, подлежащим сносу.

Согласно ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Несовершеннолетние дети Куннари А.А. - М., Э не имеют в собственности иных жилых помещений, что подтверждается сведениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ и ГУП РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ

Куннари А.А. признана нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии № от 24.06.2010года.

Учитывая то обстоятельство, что не ответчик выселяет истицу из квартиры в порядке ст.89 ЖК РФ в связи с признанием жилого дома подлежащим сносу, а истица требует предоставления ей квартиры, в том числе и по основаниям, что её семья поставлена на учет граждан, имеющих внеочередное право на предоставление жилого помещения, суд считает необходимым применить положения ч.5 ст.57 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Поскольку квартира, в которой проживает Куннари А.А. и ее несовершеннолетние дети, является непригодной для проживания ввиду аварийности жилого дома, что установлено заключением межведомственной комиссии, а истица и её дети приняты на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, суд полагает, что относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Решением Совета Питкярантского городского поселения от 24.04.2008г. № 147 на территории Питкярантского городского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которая составляет 15 кв.м. общей площади на одного человека.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случае, установленных ч.2 ст.57 ЖК РФ.

Статья 57 ч.7 ЖК РФ устанавливает, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Общая площадь квартиры Куннари А.А. составляет 41,9 кв.м.

Исходя из требований ст. 57 ч. 2 п.1 ЖК РФ Куннари А.А. ответчик обязан предоставить жилое помещение по договору социального найма, поэтому следует исходить из положений ст. 57 п.5 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения общей площадью на одного человека по норме предоставления. Тем самым они будут обеспечены благоустроенным жилым помещением взамен непригодного для проживания неблагоустроенной квартиры, конституционные права о принципе равенства граждан в зависимости от условий проживания перед другими, проживающими в доме, нарушены не будут.

Таким образом, суд полагает возможным обязать администрацию Питкярантского городского поселения предоставить истице на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 60 кв.м. (15 кв.м. х 4) на территории г.Питкяранта.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Поскольку квартира, в которой проживает истица и члены её семьи, является непригодной для проживания ввиду аварийности жилого дома, что установлено заключением межведомственной комиссии, а истица и члены её семьи приняты на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, суд полагает, что Куннари А.А. и члены её семьи относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, признание иска представителем ответчика, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.57,85 ЖК РФ, ст.ст.98, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Питкярантского городского поселения предоставить Куннари Анне Анатольевне, Д, М, Э на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 60 кв.м. на территории г. Питкяранта.

Взыскать с Администрации Питкярантского городского поселения в пользу Куннари Анны Анатольевны возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Питкярантский городской суд РК.

Судья                                                                                                 Прокофьева И.М.