Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2019 ~ М-1071/2019 от 24.07.2019

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    11 сентября 2019 года                                                          г.Жигулёвск

    Жигулёвский городской суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

    при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1176/2019 по иску Фомичевой Е. А. к Фомичеву Ю. А., Фомичеву В. А., Дегтяревой И. С., ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате вывоза твердых бытовых отходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фомичева Е.А. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к Фомичеву Ю. А., Фомичеву В. А., Дегтяревой И. С., ООО «ЭкоСтройРесурс» с требованием определить порядок и размер участия в расходах по оплате вывоза твердых бытовых отходов с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно доли в праве собственности, в размере 1/5 от общей площади в вышеуказанном помещении и обязать ООО «Экостройресурс», выдать ей отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме нее сособственниками в указанном доме являются: Фомичев Ю.А. (1/10 доли), Фомичев В.А. (1/2 доли), Дегтярева И.С. (1/10 доли).

    Платежный документ на внесение платы за вывоз ТБО предоставлялся единый на имя истца.

    Ответчики участия во внесении платы за вывоз ТБО не принимают, бремя по оплате лежит только на истице.

    В июле 2019 года истица обратились в ООО «ЭкоСтройРесурс» в г. Жигулевске с просьбой разделить лицевые счета, однако в данной просьбе ей отказали, в связи с чем она обратилась в суд.

Истец Фомичева Е.А., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: Фомичев Ю.А., Фомичев В.А., Дегтярева И.С., извещены надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, до начала рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению

многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГКРФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности (1/10 доли в праве) принадлежит Фомичеву Ю. А., (1/10 доли в праве) принадлежит Дегтяревой И. С., (1/2 доли в праве) принадлежит Фомичеву В. А., (1/5 доли в праве) принадлежит Фомичевой Е. А., (1/10 доли в праве) принадлежит Фомичеву П. С..Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, являющимися собственниками в спорном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> не имеется

соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Таким образом, в связи с тем, что зарегистрированные лица не участвуют в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение между данными лицами не заключено, Фомичева Е.А. имеет право на определение порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, так как собственники жилых помещений в соответствии со ст. 249 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащих им жилых помещений.

В части требований истца об определении порядка оплаты за вывоз ТБО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Фомичевым Ю.А., Фомичевым В.А., Дегтяревой И.С., соразмерно доле каждого, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ответчики не лишены права самостоятельно обратиться в суд с иском для рассмотрения вопроса о определении порядка оплаты за вывоз ТБО. Кроме того, судом не установлено наличие либо отсутствие между ответчиками соглашения по оплате коммунальных услуг.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, расходы по содержанию общего совместного имущества должны распределяться в такой же пропорции, в связи с чем истец вправе требовать разделения лицевых счетов, для внесения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичевой Е. А. к Фомичеву Ю. А., Фомичеву В. А., Дегтяревой И. С., ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате вывоза твердых бытовых отходов, удовлетворить частично.

    Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    - Фомичевой Е. А. определить долю в расходах на оплату за вывоз твердых бытовых отходов по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

    Обязать ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить с Фомичевой Е. А. отдельное соглашение на оплату за вывоз твердых бытовых отходов по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1/5. доли от всех ежемесячно начисляемых платежей, и выдать ей отдельные платежные документы.

    В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 13.09.2019 г.

Судья Жигулевского

городского суда                                                                           Ю.В. Перцева