Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2018 ~ М-613/2018 от 04.05.2018

Дело № 2 – 579/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года                                     г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Шевченко П.В.,

при секретаре: Татевосовой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой А.В. к Николаевой Н.Ю. о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, третье лицо нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева А.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Николаевой Н.Ю. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Николаева В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания – хозяйственного блока, назначение: нежилое, общей площадью № кв.м, основной площадью № кв.м., вспомогательной площадью № кв.м, число этажей №, год постройки № материал стен – кирпичные, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № и признании права собственности на указанный хозяйственный блок в порядке наследования.

В судебное заседание истец Николаева А.В. не явилась, представила ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В исковом заявлении Николаева А.В. мотивировала заявленные требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом 1/2 доли указанной квартиры она владею на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, а другая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца Николаева В.Б.. При жизни ее отец своими силами и за свои средства построил хозяйственный блок на придомовой территории жилого дома по адресу: <адрес> для хранения личных вещей. Ее мать Николаева Н.Ю., уклонятся от подписания всех необходимых документов для получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону на указанный хозяйственный блок. Истец пользуется хозяйственным блоком по настоящее время, собирается провести его капитальный ремонт. Николаева А.В. как единственная наследница, осуществила принятие наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении хозяйственного блока по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В судебное заседание ответчик Николаева Н.Ю. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, при этом указала, что в период жизни ее супруг за свои собственные средства и своими силами на территории жилого дома по адресу: <адрес> построил хозяйственный блок для хранения личных вещей. Кроме того, ими было оговорено, что в будущем этот хозяйственный блок он отдаст их совместной дочери Николаева А.В.. Дочь пользуется указанным объектом недвижимости по настоящее время. Ответчик на этот блок не претендует, несмотря на то, что является также наследником после смерти мужа.

Нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письмо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Николаевой А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Николаева А.В. является собственником ? доли квартиры площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного дома, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным образованием Туапсинский район Краснодарского края, акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № Николаева А.В. является наследницей Николаева В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Николаева А.В. является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из заявления ответчика Николаевой Н.Ю., в период жизни ее супруга ими было оговорено, что хозяйственный блок в будущем будет передан в пользование их совместной дочери Николаева А.В., которая пользуется им по настоящее время. Николаева Н.Ю. не претендует на указанный хозяйственный блок.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.Судом установлено, что истец Николаева А.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Николаева В.Б. в виде хозяйственного блока, пользуется им по настоящее время, планирует его капитальный ремонт.В материалах дела имеет место ходатайство ответчика Николаевой Н.Ю., согласно которому она признает исковые требования в полном объеме.Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Согласно техническому паспорту, составленному ОТИ по Туапсинскому району Южный филиал Госземкадастрсъемка - ВИСХАГИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, хозблок расположен по адресу: <адрес> основная площадь – № кв.м., вспомогательная площадь – № кв.м, число этажей №, год постройки № материал стен – кирпичные, назначение - нежилое. В соответствии с выводами, изложенными в акте строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, завершенный строительством хозблок литер «А», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к нежилым зданиям в части месторасположения относительно существующей застройки на прилегающих земельных участках, архитектруно-планировочного решения, конструктивного решения относительно антисейсмических мероприятий, санитарных и противопожарных требований, не угрожает жизни и здоровью граждан.

По мнению суда, в данном случае, хозяйственный блок, расположенный по адресу: <адрес> может быть признан наследственным имуществом, открывшимся, после смерти Николаева В.Б., подлежит включению в состав наследства и за истцом Николаевой А.В. может быть признано право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что исковые требования Николаевой А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Николаева А.В. удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Николаева В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственный блок, по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, общая площадь – № кв.м., вспомогательная площадь – № кв.м, число этажей №, год завершения строительства №, материал стен – кирпичные.

Признать за Николаевой А.В. право собственности на хозяйственный блок по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, общая площадь – № кв.м., вспомогательная площадь – № кв.м, число этажей №, год завершения строительства № материал стен – кирпичные, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для подготовки технического плана здания и последующего осуществления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета объекта недвижимости - хозяйственный блок по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, общая площадь – № кв.м., вспомогательная площадь – № кв.м, число этажей №, год завершения строительства №, материал стен – кирпичные расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости относительно характеристик объекта недвижимости и прав на него.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                Шевченко П.В.