Решение по делу № 2-1109/2013 ~ М-125/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-1109/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2013 года гор. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи З.А. Алимирзоев,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ХГА, представителя ответчика АНА – адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХГА к АНА о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ХГА обратилась в суд с иском к ответчику АНА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении также зарегистрирован АНА, который ее родственником не является и был прописан по его просьбе. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, в родственных отношениях с истцом не состоит. Просит суд признать АНА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать отдел УФМС России в Советском районе г. Махачкалы снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик АНА в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Истец ХГА является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.9).

Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрирован АНА (л.д.6-7), который членом семьи истца не является.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истицы, письменных доказательств, ответчик АНА членом семьи истца и ХГА не является, общее хозяйство с нею не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком относительно пользования последним жилым помещением, не имеется, что подтвердили в суде истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ХГА к АНА о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать АНА утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 7 <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия АНА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД через Советский районный суд г. Махачкалы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись

ВЕРНО

Судья: З.А. Алимирзоев