Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4717/2012 ~ М-4295/2012 от 20.09.2012

Дело № 2-4717/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством федерального судьи: Камышановой А.Н.,

при секретаре: Кучеровой Е.В.,

с участием представителя ответчика Ашихиной М.А. - Калиничева М.М.,

23 октября 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Самарской Л.А. к Ашихиной М.А., Волжскому городскому отделу СП УФССП по Волгоградской области, Волгоградскому филиалу ЗАО «ВТБ 24» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи,

Установил:

Самарская Л.А. обратилась в суд с иском к Ашихиной М.А., Волжскому городскому отделу СП УФССП по Волгоградской области, Волгоградскому филиалу ЗАО «ВТБ 24» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи. В обоснование иска указала, что на основании решения <адрес> суда <адрес> в пользу Волгоградского филиала «ВТБ 24» (ЗАО) с Ашихиной М.А. взыскано <...>. и выдан исполнительный лист №.... На основании исполнительного листа, судебным приставом Пашковым С.С. "."..г. возбуждено исполнительное производство №.... "."..г. был наложен арест и произведена опись имущества Ашихиной М.А. В опись было включено следующее имущество: 1. встроенное помещение, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м., номера на поэтажном плане: VI. Этаж: 1. Литер: А. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №...; встроенное нежилое помещение складского хранилища, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...; земельный участок (<...> доля в праве общей долевой собственности). Категория земель: земли населенных пунктов – под зданиями (строениями), сооружениями. Площадь: <...> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №....

Указала, что с "."..г. она является собственником вышеуказанного имущества и владеет им на основании договора купли – продажи. Считает, что арест безосновательно наложен на ее личное имущество, при наложении ареста нарушены норма закона, что, в свою очередь, является основанием к отмене ареста имущества. Просит суд освободить от ареста и исключить из описи имущества Ашихиной М.А., произведенной судебным приставом Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области Пашковым С.С. "."..г., вышеуказанное спорное следующее имущество.

Истец Самарская Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ашихина М.А., извещенная о дате и месте рассмотрения дела в суд не явилась, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика Ашихиной М.А. - Калиничева М.М., в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно "."..г. спорное имущество было продано Самарской Л.А., которая с указанного момента является его собственником. Не отрицал, что в УФРС данная сделка не регистрировалась.

Представитель ответчика Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Волгоградского филиала «ВТБ 24» (ЗАО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика Ашихиной М.А. - Калиничева М.М, изучив письменные доказательства, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 2 статьи 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В судебном заседании установлено, что на основании решения <адрес> суда <адрес> в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) с Ашихиной М.А. взыскано <...>. и выдан исполнительный лист №... (л.д. 74 – 75).

Как усматривается из копии постановления, "."..г. судебным приставом – исполнителем Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области Пашковым С.С., было возбуждено исполнительное производство №... о взыскании с Ашихиной М.А. кредитных платежей в размере <...>. Должнику было предложено указать виды доходов, на которое может быть обращено взыскание (л.д. 71 – 72).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права от "."..г. подтверждается, что Ашихина М.А.: на праве собственности владеет встроенным нежилым помещением складского хранилища, назначение: складское, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №... (л.д. 29); на праве общей долевой собственности: <...> владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №... (л.д. 27); на праве собственности владеет встроенным помещением, назначение: складское, расположенным по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №... (л.д. 23).

Согласно акту судебного пристава – исполнителя Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области Пашкова С.С., составленного в присутствии понятых Б.,Б 1., "."..г. описи и аресту было подвергнуто следующее имущество: 1. земельный участок. (<...> доля в праве общей долевой собственности). Категория земель: земли населенных пунктов – под зданиями (строениями), сооружениями. Площадь: <...> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...; 2. встроенное нежилое помещение складского хранилища, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...; 3. встроенное помещение, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м., номера на поэтажном плане: VI. Этаж: 1. Литер: А. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №... (л.д. 7 – 11).

В силу части1 статьи 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В подтверждении права собственности на спорное имущество, истцом Самарской Л.А. представлена копия договора купли – продажи от "."..г., согласно которого она приобрела у Ашихиной М.А.: 1. встроенное помещение, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м., номера на поэтажном плане: VI. Этаж: 1. Литер: А. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...; встроенное нежилое помещение складского хранилища, назначение: складское. Площадь: общая <...> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №...; земельный участок. (<...> доля в праве общей долевой собственности). Категория земель: земли населенных пунктов – под зданиями (строениями), сооружениями. Площадь: <...> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №... (л.д. 6).

В соответствии с частью 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьей 550 ГК РФ, предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно нормам статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Суд не может принять в качестве доказательства перехода права собственности от Ашихиной М.А. к Самарской Л.А. на спорное имущество представленную истцом копию договора. Договор купли – продажи спорного имущества заключен между Ашихиной М.А. и Самарской Л.А. в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами, однако в нем отсутствует отметка о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в нарушение требований части 1 статьи 551 ГК РФ. Вследствие чего, представленный Самарской Л.А. договор купли – продажи от "."..г. не может быть признан действительным, влекущим изменение сложившихся гражданских правоотношений.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. также подтверждается, что Ашихина М.А. является собственником встроенного нежилого помещения складского хранилища, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №...; встроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...; а также ей принадлежит на праве общей долевой собственности: <...> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №...

Следовательно, судом не установлено возникновение у истца права собственности на истребуемое имущество.

Статья 301 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности. Истцом по такому делу выступает собственник имущества, который должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по основанию, признанному судом порочным.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Самарской Л.А. так же не доказано, что Ашихина М.А. в настоящее время владеет имуществом на незаконных основаниях.

При таких обстоятельствах, суд считает, что судебный пристав – исполнитель Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области Пашков С.С. правомерно наложил арест на спорное имущество, включив его в опись, обоснованность действий судебного пристава подтверждается вступившим в законную силу "."..г. решением <адрес> суда <адрес> от "."..г..

Пунктом 3 статьи 55 ГК РФ установлено, что представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Истец Самарская Л.А. предъявляет иск к Волгоградскому филиалу «ВТБ 24» (ЗАО) и Волжскому ГО СП УФССП по Волгоградской области, которыми самостоятельными юридическими лицами не являются, следовательно, иск заявлен к ненадлежащим ответчикам.

Филиал является структурным подразделением банка, юридическим лицом не является и не может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, и нести связанные с этой деятельностью обязанности, а на замену ненадлежащего ответчика на надлежащего истица согласия не дала.

В связи совокупностью вышеуказанного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Самарской Л.А.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Самарской Л.А. в удовлетворении исковых требований к Ашихиной М.А., Волжскому городскому отделу СП УФССП по Волгоградской области, Волгоградскому филиалу ЗАО «ВТБ 24» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2012 года.

Судья: подпись

Согласовано 31.10.2012г.

Судья                А.Н. Камышанова