Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11222/2014 ~ М-11061/2014 от 17.12.2014

№2-11222/12-2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Толоконниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысакова Ю. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Рельс» о признании права собственности,

установил:

Лысаков Ю.В. обратился в суд с иском к ГСК «Рельс» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов за № был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Рельс» и зарегистрирован устав. Строительство завершено, однако введение в эксплуатацию гаражного кооператива до настоящего времени не проведено. ГСК «Рельс» поставлен на учёт в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, с присвоенным ИНН за №. Являясь членом кооператива, истец полностью выплатил паевый взнос в размере <данные изъяты>, гаражный бокс № передан ему в личное пользование, однако в отсутствие разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию истец лишен возможности оформить свои права. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в объекте незавершённом строительством ГСК «Рельс».

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ГСК «Рельс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, до судебного заседания представил заявление о признании иска, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленные документы свидетельствуют о том, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Рельс» был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был создан новый ГСК «Рельс» и зарегистрирован устав. ГСК «Рельс» поставлен на учёт в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, с присвоенным ИНН за №.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документально подтверждено, что истец является членом ГСК «Рельс». Объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка.Истцом полностью выплачены паевые взносы за гаражный бокс №, которым он пользуется по настоящее время.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка, строительство гаражей не являлось самовольным, истец приобрел право собственности на гаражный бокс с момента уплаты паевых взносов, за ним на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК «Рельс», полагая, что оно выражено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принятое судом с учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиком ГСК «Рельс», приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лысакова Ю. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Рельс» о признании права собственности.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Лысакова Ю. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Рельс» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Лысаковым Ю. В. право собственности на гаражный бокс № в объекте незавершённом строительством Гаражно-строительном кооперативе «Рельс».

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Ващенко

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014г.