Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6055/2014 ~ М-5545/2014 от 07.11.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года                                                                                           г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6055/2014 по исковому заявлению Ш.В.С. к Д.Д.Е. об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.В.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику Д.Д.Е., указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли в данном жилом помещении является ответчик Д.Д.Е. В данном жилом помещении истец проживает один. Ответчик стал собственником 1/2 доли в праве на данное жилое помещение с *** года, однако отказывается оплачивать свою часть платы за содержание жилого помещения, отоплении и капитального ремонта дома. Истец является инвалидом второй группы и не имеет иных доходов кроме пенсии, поэтому не имеет возможности вносить плату за содержание жилья, отопление, и взносы на капитальный ремонт за себя и второго собственника. Истец хочет оплачивать за жилое помещение, исходя из своей доли пользования коммунальными удобствами. Добровольно решить этот вопрос в отношении порядка оплаты жилья не представляется возможным. Просил суд определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения, отопления жилого помещения и капитальный ремонт дома в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячного платежа.

Истец Ш.В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, предоставлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 7).

Ответчик Д.Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по указанному в иске адресу, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области <данные изъяты> по доверенности (л.д. 9) М.С.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам п.1 ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч.3 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт не использования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчёта коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ш.В.С. и Д.Д.Е. по 1/2 доле каждому (л.д. 5).

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрирован Ш.В.С. (л.д. 6).

Поскольку и истец, и ответчик являются собственниками жилого помещения, суд полагает, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.В.С. к Д.Д.Е. об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: в Ш.В.С. 1/2 доли платы за жилое помещение и капитальный ремонт дома и плату за коммунальные услуги за 1 человека, в долю Д.Д.Е. 1/2 доли платы за жилое помещение и капитальный ремонт дома с выставлением отдельных платёжных документов на имя Ш.В.С. и Д.Д.Е..

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.11.2014 года.