Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2014 ~ М-2221/2014 от 08.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2307/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» к Будиловой О. И., Макаровой Г. А. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

             ООО «УК «Новострой» обратились в суд с иском к ответчикам Будиловой О. И., Алиевой Г. А. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубля <...> копейки, взыскании расходов по оплате госпошлины <...> рублей <...> копеек, взыскании расходов по оплате расчета задолженности в сумме <...> рублей <...> копеек.

             В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что ООО «УК «Новострой» осуществляла управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора управление многоквартирным домом истец выполняет работы по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение).Ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. На ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> числится задолженность перед ООО «УК «Новострой» в сумме <...> рубля <...>, а так же пени в сумме <...> рублей <...> копеек. Просят взыскать солидарно с ответчиков указанные суммы и судебные расходы: госпошлину - <...> рублей <...> копеек; оплату расчета задолженности - <...> рублей <...> копеек.

            Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Будилова О.И. и Алиева Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца и исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.№25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлена обязанность собственника помещения по своевременной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 и пунктом 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Во взаимосвязи вышеуказанных норм права и в соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилье ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо платы за жилье по утвержденным в установленном порядке тарифам. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

              Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

              Согласно информации филиала СОГУП «Областной центр недвижимости»- «Горнозаводское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о принадлежности <адрес> не зарегистрированы.

             Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> по Газетная являются Будилов Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ. и Будилова О. И., ДД.ММ.ГГГГ.р. по <...> доле каждый.

              По данному адресу зарегистрированы Макарова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (до ДД.ММ.ГГГГ - Алиева), Будилова О. И. ДД.ММ.ГГГГ рождения и несовершеннолетний Будилов Т. Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ., копией поквартирной карточки и справками отдела адресно-справочной службы УФМС России г.Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со ст. 21 ч.1 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несовершеннолетних детей, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. В связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на родителях, которые солидарно несут обязанность по оплате до совершеннолетия детей.

            Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах на коммунальные услуги за спорный период времени, из которых также видно, что оплата жилья, в том числе оплата коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

          Суд признает обоснованными и необходимым расходы истца по оплате расчета задолженности в сумме <...> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией и подлежат возмещению в сумме <...> рублей <...> копеек на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации из расчета цены иска в размере.

          руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 320 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» удовлетворить.

           Взыскать с ответчиков Будиловой О. И., Макаровой(Алиевой) Г. А. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой»задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <...> рубля <...>, пени в сумме <...> рублей <...> копеек.            

           Взыскать с ответчиков Будиловой О. И., Макаровой (Алиевой) Г. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» судебные издержки, понесенные истцом по делу в виде оплаты государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек: с Будиловой О. И. в сумме <...> руб. <...> коп., с Макаровой (Алиевой) Г. А. в сумме <...> руб. <...> коп.; взыскать расходы по расчету задолженности в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого.             

            Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья - подпись.

Копия верна.

Судья -                                                 Т.А.Орлова