Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2013 (2-5809/2012;) ~ М-5205/2012 от 07.12.2012

дело № 2-960/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 28 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедр А» к П., П., П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

ООО «Кедр А» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчики по договору социального найма проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, указав, что часть задолженности в размере <данные изъяты> рублей ответчиками оплачена (л.д.50-51).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.55).

Ответчики П., П. К.А. не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что П. в квартире длительное время не проживает, его местонахождение им неизвестно, с регистрационного учета он не снялся. Истцы вынуждены оплачивать жилое помещение, в том числе, и за П. Не оплачивали по причине финансовых трудностей.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.7), выписки из домовой книги (л.д.6) в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы П., П., П. К.А.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 7 оборот-8) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В период рассмотрения дела ответчики частично оплатили задолженность в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.52), в связи с чем, оставшаяся сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 4 – платежное поручение).

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Кедр А» к П., П., П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с П., П., П. в пользу ООО «Кедр А» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: