Решение по делу № 2-2364/2015 ~ М-2046/2015 от 19.06.2015

    Дело № 2-2364/15                                                     «05» августа 2015 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Междуреченский городской суд

    Кемеровской области

    в составе

    председательствующего          Попова А.А.

    при секретаре                          Гуторовой Е.Ю.

    рассмотрев исковое заявление Баранова ФИО23 к Багауову ФИО24 о признании не приобретшим право на жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

    Баранов А.Н. с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к Багауову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, просит признать Багауова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС по г. Междуреченску снять Багауова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования свои истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире постоянно проживают: Баранов А.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчик Багауов А.В. с момента регистрации с февраля 2013 года не проживает в данной квартире, адрес его проживания не известен. Ответчик длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности - не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. В настоящее время истцом принято решение приватизировать квартиру, но данная процедура невозможна, так как требуется присутствие ответчика, который по закону имеет право участвовать в приватизации. Место проживания ответчика неизвестно.

    В судебном заседании истец Баранов А.Н. заявленные требования полностью поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    В судебное заседание ответчик Багауов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом по всем известным адресам, корреспонденция возвращена с отметкой истек срок хранения, место жительства его неизвестно, в связи с чем определением суда от 07.07.2015 г. ему назначен адвокат в качестве представителя.

    Представитель ответчика Багауова А.В. адвокат Андросова В.Ю., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    В судебном заседании представитель третьего лица администрации Междуреченского городского округа ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

    Представитель МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при принятии судом решения о признании ответчика неприобретшим права пользования.

    В судебном заседании представитель МКУ «УР ЖКК» ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

    Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

    В судебном заседании помощник прокурора Майоров В.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, считая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на семью из 5 человек была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 33,5 кв.м., расположенная по адресу <данные изъяты> (л.д. 7). В ордер в качестве членов семьи были вписаны: ФИО14 – квартиросъемщик, ФИО15 – жена, ФИО16 – дочь, Баранов А.Н. – внук, ФИО4 – внук (л.д. 7).

    Согласно справке УУП ОМВД России по г. Междуреченску от 28.04.2015 г., в ходе работы по установления факта проживания по <адрес> гр. Багауова А.В., было установлено, что гр. Багауов А.В. в данной квартире никогда не проживал, а имел только прописку. Каких либо вещей и ценностей, принадлежащих Багауову А.В., в квартире нет. Обращений в полицию о вселении в данную квартиру от Багуова А.В. не поступало (л.д. 8).

    Согласно выписки из лицевого счета МУП ИРКЦ от 01.11.2014 г. в спорной квартире зарегистрированы: Баранов А.Н. – ответственный квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – брат, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 – сын, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Багауов А.В. – двоюродный брат, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

    Согласно акту о не проживании от 12.03.2015 г. Багауов А.В. в квартире № в доме № по <адрес> не проживает и никогда не проживал, место его нахождения неизвестно (л.д. 18).

    Свидетель ФИО18, опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г., пояснила, что истца знает с детства. Он живет по адресу: <адрес>, с детьми Аней и Ярославом и братом Юрой. Ответчика никогда не видела в квартире, хотя в гости заходит часто.

    Из показаний свидетеля ФИО19, опрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что Баранова А. он знает давно, примерно лет 20. Он живет в квартире этажом выше, в квартире №. Ответчика Багауова он не знает и никогда не видел.

    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    Согласно ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, п. 1 - 3 ст. 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

    Как следует из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в квартире в качестве члена семьи нанимателя, а также получением письменного согласия членов семьи нанимателя и, наймодателя в силу ст. 69, 70 ЖК РФ, что является правообразующими составляющими возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства, как и ее отсутствие, является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

    Согласно п. п. 25 - 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ и к ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Таким образом, учитывая тот факт, что Багауов А.В. с момента регистрации в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся, никогда в нем не проживал, соответственно суд считает возможным признать Багауова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Багауова ФИО25.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Багауова ФИО26 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Багауова ФИО27.

    Мотивированное решение будет изготовлено 05.08.2015 г. и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

    Судья                                                                                          А.А.Попов