Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2014 (2-6587/2013;) ~ М-6293/2013 от 13.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года город Самара Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-458/2014 по иску ООО УК «Коммунальник» к Ермолаевой И. А., Шумаковой А. П., Портновой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» от находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>». Собственником <адрес> указанном доме является Ермолаева И. А.. Шумакова А.П. и Портнова Е.А. являются членами семьи собственника жилого помещения проживающие вместе с собственником.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56292 рубля 08 копеек за период с сентября 2011 года по ноябрь 2013 года включительно.

Ссылаясь на то, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности, в его адрес были направлены квитанции на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги, однако, задолженность не оплачивает, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по ноябрь 2013 года включительно в размере 56292 рубля 08 копеек и государственную пошлину в сумме 1888 рублей 76 копеек.

В судебном заседании представитель истца Баландина С.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ермолаева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба в указанной квартире зарегистрированы постоянно Ермолаева И.А., Шумакова А.П., Портнова Е.А. В материалы дела представлен лицевой счет № на имя Ермолаевой И.А. открыт на семью 3 человека.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> находится в управлении истца - Договор управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание с сентября 2011 года по ноябрь 2013 года включительно в размере 56292 рубля, доказательств обратного суду не предоставлено.

Сумма задолженности подтверждается предоставленными суду сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из норм статьи 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также, при вынесении решения, суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика, последний не заявлял.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1888 рублей 76 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Ермолаевой И. А., Шумаковой А. П., Портновой Е. А. - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ермолаевой И. А., Шумаковой А. П., Портновой Е. А. в пользу ООО УК «Коммунальник» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по ноябрь 2013 года включительно в размере 56292 рубля 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1888 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья