Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2016 ~ М-678/2016 от 11.08.2016

Гражданское дело №2-697/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года                             станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Щербина О.Н.,

при секретаре судебного заседания Болуровой В.М.,

с участием: истца Родионовой Ю.В.,

представителя ответчика Родионова В.И. – адвоката Зеленчукского филиала коллегии адвокатов КЧР Кубанова К.П., действующего на основании удостоверения № 4 от 10 января 2014 года и ордера № 041463 от 23 сентября 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Родионовой Ю.В. к Родионову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Родионова Ю.В. обратилась в Зеленчукский районный суд КЧР с иском к Родионову В.И. в котором просила суд прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта ответчика Родионова В.И. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и уточнила их, пояснив, что она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры между её отцом Родионовым В.И. и ею (Родионовой Ю.В.) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> части, а также на основании права на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> части. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданы свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и <данные изъяты> №. Претензий ни по договору дарения, ни по завещанию нет.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Родионов В.И. был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. Её отец – ответчик по делу злоупотребляет спиртными напитками и она его боится. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Родионов В.И. ни разу не появлялся по месту регистрации, имеет ли он постоянное местожительства ей неизвестно, последние 6-7 лет они вообще не общаются. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Обязательств по оплате коммунальных платежей и за жилье ответчик не исполняет, ей материально не помогает, коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно, хотя зарплата у неё маленькая.

Длительное время ответчик Родионов В.И. уклоняется сняться с регистрационного учёта, без личного участия ответчика Родионова В.И. снятие с регистрационного учёта не представляется возможным, о чём свидетельствует ответ отдела в Зеленчукском районе УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент ей сложно оформить субсидии, так как в доме прописан не член семьи, а также превышена оплата по коммунальным платежам.

Просила суд признать Родионова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика Родионова В.И., дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением ответчику представителя (адвоката) в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Родионова В.И. – адвокат Кубанов К.П. с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, однако направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский».

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ изложенной в определении от 8 июня 2010 года №13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 года №6-П и Определение от 3 ноября 2006 года №455-О).

Из абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Родионовой Ю.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела в Зеленчукском районе УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике (ныне отделения по вопросам миграции МО МВД России Зеленчукский), справке отдела адресно-справочной работы отдела ОФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике и записям в домовой книге Родионов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из справок врача нарколога и психиатра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Родионов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на учёте у врача-нарколога и врача-психиатра не состоит. Согласно справке отдела ЗАГС Управления ЗАГС по Зеленчукскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ записи актов о смерти Родионова В.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ отдела в Зеленчукском районе УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике, следует, что снятие с регистрационного учёта ответчика Родионова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения без его непосредственного участия не представляется возможным.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1 следует, что истца она знает пять лет, ответчик является отцом истца, но лично она его не знает, в квартире его не видела. В течение пяти лет истец была дома одна, отец ей не помогал, коммунальные платежи не оплачивал. Истец коммунальные платежи оплачивает сама, даже дополнительно подрабатывает для оплаты платежей, поскольку оплата коммунальных платежей для неё обременительна, а зарплата у неё небольшая. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2 следует, что она их семью знает давно так как является одноклассницей истицы, знает истца с первого класса, так как они вместе учились, ответчика тоже знает. Ответчик Родионов В.И. с <данные изъяты> года не проживает в данной квартире, не поддерживает истца ни морально, ни материально не помогает оплачивать коммунальные платежи. В квартире Родионов В.И. не появлялся, его личных вещей в квартире нет.

Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется и поэтому они приняты судом во внимание.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище).

Из требований ст. 6 вышеуказанного закона следует, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), и статьей 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт не проживания ответчика в доме истца в течение длительного времени (с 2005 года) подтвержден показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами.

Из совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, следует, что ответчик Родионов В.И. не проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, совместного хозяйства с истцом Родионовой Ю.В., не ведёт, материальной помощи по уплате коммунальных расходов не оказывает, общего бюджета с истцом не имеет, является совершеннолетним.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предоставляющим ответчику право пользоваться жилым помещением, сторонами суду не предоставлено, личных вещей ответчика Родионова В.И. в указанной квартире нет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Родионов В.И. осознанно отказался от права пользования указанным жилым помещением, что у истца Родионовой Ю.В. как собственника жилого помещения имеются все основания требовать устранения нарушений её прав на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их совокупности суд полагает исковые требования Родионовой Ю.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Родионовой Ю.В. к Родионову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Родионова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Родионова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в Верховный Суд КЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                            О.Н.Щербина