Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2015 ~ М-1260/2015 от 19.03.2015

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                      г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                   Бросовой Н.В.

при секретаре                                                Еськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2038/15 по иску Котковой М.Н. к Администрации городского округа Самара, Главе Администрации городского округа Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коткова М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. получила свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> под садоводство в пожизненное наследуемое владения на основании решения горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве допущены ошибки и исправления. ДД.ММ.ГГГГ. Советским районным судом г. Самара установлен факт принадлежности ей указанного выше свидетельства о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ. ей в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, отказано, в связи с ответом УФСГРКиК по Самарской области об отсутствии сведений о предоставлении ей свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу. Считает, что эта информация не соответствует действительности, так как обращалась в Роснедвижимость по Самарской области и получила ответ, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. содержится информация о предоставлении Катковой М.Н. указанного выше земельного участка на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильев А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель соответчика Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещались судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель соответчика Главы Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры Самарской области в суд не явился, извещались судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФСГРКиК Самарской области в суд не явился, извещались судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом, направили ходатайство о замене стороны по делу.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено следующее.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. заместителя председателя исполкома Горсовета депутатов трудящихся тресту «Куйбышевнефтефизика» под коллективные сады рабочих и служащих предприятий и организаций города в <адрес> 1,5 га земли.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация треста «Куйбышевнефтегеофизика» передала Котковой М.Н. в аренду для личного пользования садово-дачный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из протокола заседания групкома профсоюза треста «Куйбышев-нефтегеофизика» № от ДД.ММ.ГГГГ., в заседании принимала участие Коткова М.Н.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Котковой М.Н. решением Горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок для садово-дачного участка № в <адрес> (л.д. 4).

Согласно справке председателя СНТ «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ. Коткова М.Н. имеет дачный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: под садовый участок, правообладателя: Каткову м.Н. на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 9).

Решением Советского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ., установлен факт принадлежности Котковой М.Н. свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 8).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Сообщением Управления Росреестра Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Котковой М.Н. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с ответом УФСГРКиК по Самарской области об отсутствии сведений о предоставлении ей свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу (л.д. 10-11).

Коткова М.Н. является инвалидом второй группы, бессрочно (л.д. 12).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. информация о предоставлении Катковой (Котковой) М.Н. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, отсутствует

В судебном заседании свидетель Р. суду показала, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ., у них дачи рядом, знает, что дача принадлежи ей давно. У нее участок №№, у Котковой № размером 3 сотки, на участке есть старый домик.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела. К тому же, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что спорный земельный участок является для землепользователя Котковой М.Н. именно «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.

Истец длительное время пользуются земельным участком. Установленные обстоятельства, подтверждаются вышеуказанными материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Котковой М.Н. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Истец владеет спорным земельным участком и производит все необходимые платежи. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер, в связи с чем, исковые требования Котковой М.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котковой М.Н. к Администрации городского округа Самара, Главе Администрации городского округа Самары о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Котковой М.Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категирии земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий                    подпись                       Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение вступило в законную силу ____________________________

Копия верна           

Судья

Секретарь