Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2015 ~ М-880/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1993/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года                                 г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Цыцулиной М.А.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис», действующего по доверенности - Головачева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Андреевой Н. С., Андреевой Л. А., Андреевой С. А., Андрееву А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратился с иском к Андреевой Н.С., Андреевой Л.А., Андреевой С.А., Андрееву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ...Б ....

Ответчики своевременно оплату за коммунальные платежи не вносят. Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет - ...

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере - ... коп., пеню в размере ...., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - ...., расходы по оплате услуг представителя в размере - ...

Представитель истца Головачев М.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не известно.

Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ...Б по ... в ... от ДД.ММ.ГГГГ года, определен способ управления указанным домом: управление управляющей организацией ООО «Жилкомсервис».

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из сведений по задолженности по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ., представленных ООО «Жилкомсервис», за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере – ...

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела Андреева Н.С., Андреева Л.А., Андреева С.А., Андреев А.В. являются собственниками по 1\4 доли общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...Б ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП №... от ДД.ММ.ГГГГ

В указанный выше период ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, в их адрес неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности. Расчеты истца судом проверены, они являются верными, иных расчетов суду не представлено, как не предоставлено доказательств о неоказании услуг.

Доказательств тому, что истцом ненадлежащим образом оказываются коммунальные услуги сторонами суду не представлено.

С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с них задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме - ... коп. подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке, и в соответствии со ст.249 ГК РФ полагает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков соразмерно их доле.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства.

Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... коп. соразмерно доли каждого из ответчиков по ? доли, то есть по .... с каждого из ответчиков, пеню в размере - ... коп. соразмерно доли каждого из ответчиков по ? доли в размере по ... коп. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере – ... коп., оплата которой подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 94 ГПК РФ – к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения №... ООО «Жилкомсервис» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере - ... коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать соответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере - ...

С учетом обстоятельств дела, объема работы выполненной представителем истца суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы в сумме - ... коп., что, по мнению суда, является разумной суммой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ - ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ - ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ - ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ...., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – ...

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░

...

...