Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2014 ~ М-867/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-1182/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      30 апреля 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                                                                 Лазаренко В.Ф.

при секретаре              Сариевой А.Е.,

С участием представителя истца Андреева С.С.

по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ                   Сидорской Ю.И.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев С.С. обратился в суд с заявлением, просил сохранить выполненную перепланировку в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем квартиры по указанному адресу. Без получения разрешения им была произведена перепланировка жилого помещения, а именно: в помещении № установлены сантехнические приборы: унитаз, раковина, ванна, вследствие чего данное помещение становится санузлом; перенос мойки из помещения холодно пристройки в кухню, устройство гидроизоляции пола в санузле.

Истец Андреев С.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, заявлений и ходатайств суду не представил.

В судебном заседании представитель истца Андреева С.С. по доверенности Сидорская Ю.И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Андреева С.С. по доверенности Сидорскую Ю.И., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Андреев С.С. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается открытым лицевым счетом № (л.д. 8), выпиской из протокола № заседания районной комиссии по переоформлению лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: установка в помещении № сантехнических приборов: унитаз, раковина, ванна, вследствие чего данное помещение становится санузлом; перенос мойки из помещения холодно пристройки в кухню; устройство гидроизоляции пола в санузле.

Из выписки из технического паспорта здания жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23) следует, что жилое помещение - <адрес> состоит согласно экспликации <данные изъяты>

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (<адрес> выполненного МУП ЦМ БТИ (л.д. 24-48), в результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования июль 2013 года - работоспособное и ограниченно работоспособное. Выполненное переустройство не нарушает права и интересы граждан, и не оказало влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Андреева <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, с измененными техническими параметрами: установка в помещении № сантехнических приборов: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                         В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2014 года.

Судья                                                                                                В.Ф. Лазаренко