Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4261/2013 ~ М-3623/2013 от 07.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2013 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником объекта недвижимости - гаража площадью № кв.м., расположенного по адресу Самара, <адрес>, переулок <адрес>, д.б/н, ГСК №, гараж №

28.02.2013г. истец обратился с заявлением регистрационный номер 12№ в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью №.м., занимаемого указанным объектом недвижимости – гаражом, приложением всех необходимых документов.

24.04.2013г. года истцом было получено уведомление №, согласно

которого Министерство отказало истцу в приватизации указанного земельного участка, со ссылкой на то, что в соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату и предложило истцу выкупить земельный участок.

Истец полагает отказ незаконным и у истца имеется законное право на бесплатное предоставление фактически занимаемого земельного участка под гаражом.

Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, д.б/н, ГСК-№, гараж №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования подержала и просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Ответчик Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, отзыв не представил, об отложении дела не просил, причины неявки неизвестны.

Третьи лица Администрация г.о. Самары и ГСК - 45, Управление Росреестра по <адрес> о слушании извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, об отложении дела не просили, причины неявки неизвестны.

Третье лицо ГСК - № представил в суд письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, подтвердил, что истец ФИО1 является членом ГСК, является собственником гаража №, пользуется спорным земельным участком, фактически занимаемого гаражом.

Третье лицо Администрация г.о. Самары представил в суд письменный отзыв, в котором рассмотрение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1. и п. 3 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом. На основании п. 2, п. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п.1. ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федеральных законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и законами субъектов РФ.

В п. 1 ст. 1 ЗК РФ указан один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с ч.9.1 ст.З Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или

постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Первоначально земельный участок площадью 0,15 га для строительства оперативного гаража-стоянки был выделен заводу «Экран» на праве бессрочного пользования на основании решения Куйбышевского городского Совета народных депутатов от 02.04.1981 года № «О разрешении проектирования, строительства кооперативного гаража-стоянки в <адрес> и наделении кооперативу на бессрочное пользование земельного участка».

На основании вышеуказанного решения горисполкома и в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от 25.08.1981 г. № «Об организации гаражно-строительного кооператива №» был образован Гаражно-строительный кооператив №. В списке членов ГСК -№ утвержденном решением исполнительного комитета пенного районного Совета народных депутатов <адрес> от 25.08.1981г. № организации гаражно-строительного кооператива №» ФИО1 значится под номером 28.

ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу : г Самара, <адрес>, д б/н, ГСК №, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Росреестра по <адрес> от 25 апреля 2012 года.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 64 ЗК РФ и ст. 59 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим снованием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ от 1.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом изложенного, суд считает что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Льговский, д.б/н, ГСК-№, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г Самары течение месяца.

Председательствующий :                         И.В. Абдурахманова