Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3179/2015 от 02.09.2015

Дело № 2-3179/2015

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истца Максимова С.С., представителя ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области Сегенюк С.В., представителя третьих лиц Алексеева А.В., Филина В.А. - Фатьянова Р.Б., при секретаре судебного заседания Андреенковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Свинцову С.Ю., Администрации Серпуховского муниципального района Московской области об истребовании из незаконного владения земельного участка, о признании недействительным постановку на кадастровый учёт и снятии с кадастрового учёта земельного участка, о признании недействительным Постановления Главы Администрации Серпуховского муниципального района Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ответчикам и просит истребовать из незаконного владения Свинцова С.Ю. земельные участки <номер> площадью по <данные изъяты> каждый и <номер> площадью <данные изъяты> расположенные вблизи <адрес> признать недействительной постановку на кадастровый учет и снять с кадастрового учета земельные участки <номер> площадью <данные изъяты> и <номер> площадью <данные изъяты> расположенные вблизи <адрес>, признать недействительным постановление Главы Серпуховского муниципального района «О проведении торгов по продаже земельных участков из земель населенных пунктов находящихся в государственной собственности, расположенных в д. Зиброво, д. Ивановское, д. Терехунь, д. Пущино» № 1125 от 15.06.2007 года.

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 сентября 2015 года и в настоящем судебном заседании представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области Максимов С.С. исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении по изложенным доводам на основании представленных доказательств.

Ответчик Свинцов С.Ю. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель ответчика Свинцова С.Ю. - Каландаров М.А. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. Ранее в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 сентября 2015 года исковые требования не признал, пояснив, что спорные земельные участки, принадлежащие ответчику Свинцову С.Ю. не расположены на землях лесного фонда, и таких доказательств в материалах дела не имеется, поскольку из представленных документов следует, что спорные земельные участки расположены на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчик является добросовестным приобретателем, поскольку его право собственности на спорные земельные участки никем не оспариваются. Кроме того, в материалы дела ответчиками представлено техническое заключение, разработанное ФГУП "М." в 2006 году, согласно которого был обследован земельный участок площадью 3га вблизи д.Пущино на Наре, из состава которого были сформированы спорные земельные участки. Согласно выводов данного заключения, исследуемый земельный участок нельзя отнести к землям лесного фонда.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области Сегенюк С.В. в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 сентября 2015 года и в настоящем судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что отсутствуют наложения спорных земельных участков на земли лесного фонда. Первоначально спорные земельные участки относились к землям населенных пунктов, после чего и были отчуждены физическим лицам без нарушений действующего законодательства со ссылкой на вышеуказанное заключение, разработанное ФГУП "М."

Третьи лица Алексеев А.В., Филин В.А. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель третьих лиц Алексеева А.В., Филина В.А. – Фатьянов Р.Б. в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 сентября 2015 года и в настоящем судебном заседании исковые требования считал неправомерными с учётом имеющихся материалов дела и доводов ответчиков. Его доверители первоначально приобрели в собственность спорные земельные участки без нарушений действующего законодательства. Просил также применить срок исковой давности.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра", ОАО «Дашковка» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Спорными являются земельные участки с кадастровыми номерами <номер> площадью <данные изъяты> каждый и <номер> площадью <данные изъяты> расположенные вблизи деревни Пущино Серпуховского муниципального района, принадлежащие Свинцову С.Ю. ( т. 1 л.д. 19-21).

Постановлением Главы Серпуховского района <номер> от 15.06.2007 года проведены торги в форме аукциона по продаже земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности, расположенных в д. Зиброво, д. Ивановское, д. Терехунь, д. Пущино (т. 1 л.д. 83-85).

Согласно договора купли-продажи земельного участка между Главой Серпуховского муниципального района Ш. и А., продавец передал, а покупатель принял в собственность незастроенный земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 86-88).

Согласно договора купли-продажи земельного участка между Главой Серпуховского муниципального района Ш. и Ф., продавец передал, а покупатель принял в собственность незастроенный земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.232-234).

Согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата> между Ф. и А., продавец продал покупателю в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 217-219).

Согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата> между А. и Свинцовым С.Ю., продавец продал покупателю в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 71-73).

В материалы дела представлены правоустанавливающие дела на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> площадью <данные изъяты> которые преобразованы путем разделения земельного участка с кадастровым номером <номер> (т. 1 л.д.44-54).

Согласно акту осмотра территории от <дата>, <данные изъяты> Р. произведен осмотр территории лесного фонда в <адрес>. В ходе вышеуказанного осмотра выявлено: территория, отмеченная на местности знаками с надписями «территория памятника, межевой знак, 2013 г.», частично накладывается на территорию <адрес> разбита на участки, на которых отдельные деревья помечены затесками для дальнейшей вырубки, некоторые из деревьев вырублены, сортименты и порубочные остатки сложены в кучи и штабеля (т. 1 л.д. 7).

В материалы дела представлен план лесных участков Серпуховского района Московской области (т. 1 л.д. 8-9), свидетельство о государственной регистрации права лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 10), выписка из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах (т. 1 л.д. 11).

Согласно копий справки филиала Д. от <дата> <номер> и чертежа лесного участка Серпуховского сельского участковых лесничеств лесничества «Русский лес», спорные земельные участки имеют площадь: с кадастровым номером <номер> – <данные изъяты> (т. 1 л.д. 12-13); с кадастровым номером <номер> – <данные изъяты> (т. 1 л.д. 14-15); с кадастровым номером <номер> – <данные изъяты> (т. 1 л.д. 16-17) накладываются на земли лесного фонда, <адрес> Комитета лесного хозяйства Московской области.

Также, в материалы дела предоставлены копии межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> (т.1 л.д. 114-126, 180-195).

Согласно копии технического заключения <номер> от 12 апреля 2006 года, разработанного ФГУП "М." специалистами указанного предприятия был обследован земельный участок площадью <данные изъяты> вблизи <адрес> и сделан вывод, что обследованные насаждения на данном земельном участке не относятся к землям лесного фонда и к лесам, не входящим в лесной фонд, а являются древесно-кустарниковой растительностью, произрастающей на землях сельскохозяйственного назначения (т.3 л.д.16-20).

По делу были назначены и проведены судебные землеустроительные экспертизы.

Из выводов экспертного заключения <номер> от 2014 года, составленного экспертами ООО "Г." следует, что в ходе обследования установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, принадлежащие Свинцову С.Ю. установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения ГКН о поворотных точках границы указанного земельного участка являются публичными, позволяют однозначно определить их на местности. В ходе обследования установлено, что земельные участки Свинцова С.Ю. с <номер> на местности частично закреплены межевыми знаками в виде металлических труб круглого сечения высотой 1,5-1,7 м, обозначенными на схеме Приложения 1 флажками красного цвета и мз ф1, ф2, ф3, ф4, ф5, ф6, ф7, ф8, ф9, ф10, ф11, ф12, ф13, ф14, ф15, ф16, ф17, ф18, ф19. Какое-либо ограждение по контуру границ земельных участков Свинцова С.Ю. отсутствует. Территория участков не застроена, не обработана, на ней имеется древесно-кустарниковая растительность. При обследовании территории, прилегающей к земельному участку с К<номер>, экспертами не обнаружены межевые знаки с курганами, квартальные столбы, квартальные просеки, следы прочистки или прорубки с затесками на деревьях и иные лесоустроительные знаки, характеризующие деятельность лесоустроительных организаций филиала «Русский лес». Экспертами установлено следующее: картографический план масштаба 1:25000, на котором указано месторасположение <адрес>, не имеет нанесенной координатной сетки, не содержит координат углов рамки, необходимых для определения координат объектов путем картометрического метода; отсутствуют вертикальные и горизонтальные линии от каждой характерной точки до ближайшей линии сетки, не указаны характерные точки и их нумерация, а также координаты таких характерных точек в действующей системе координат; в примечании к карте-схеме под знаком <*> указано: «для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства: планшеты масштабом М 1:10000, планы лесных насаждений масштабом М 1:25000, карты-схемы лесничества или лесопарка масштабом М 1:100000»; в материалах дела отсутствуют какие-либо картографические материалы с подобными характеристиками и названиями; качество графического изображения нечеткое, с неразличимыми объектами и надписями. Определить фактические границы лесного участка, в отсутствие каких-либо лесоустроительных знаков, официальных сведений ГКН о местоположении границ лесного участка, и ввиду невозможности проверить правильность вычисленных картометрическим методом координат поворотных точек границ лесного участка выдела <адрес>, с использованием представленных картографических материалов в деле, не представилось возможным. Эксперты пришли к выводу об отсутствии наложения земельных участков площадью <данные изъяты> имеющего кадастровый <номер>, площадью <данные изъяты> имеющего кадастровый номер <номер>, площадью <данные изъяты> имеющего кадастровый номер <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в собственности Свинцова С.Ю. на земли лесного фонда Серпуховского сельского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес» в выделе 6 квартала 9 (т.2 л.д.22-49).

Экспертами АНО «Судебная экспертиза недвижимости и бизнеса» сделаны аналогичные выводы, что следует из экспертного заключения <номер> от 2015 года (т.3 л.д.58-102).

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Юридически значимым обстоятельством для данного дела является не только законность выделения земельных участков А., Ф., законность приобретения и владения в последующем земельными участками Свинцовым С.Ю., но и факт нарушения при этом прав и законных интересов истца. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, именно истец должен представить суду доказательства, подтверждающие факт нарушения его прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 67-69 Лесного кодекса РФ границы лесного участка устанавливаются в процессе лесоустройства, проводимого на землях лесного фонда и иных землях, местоположения, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Согласно ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Таким образом, по смыслу указанных норм закона, земли лесного фонда, подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства, и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Кроме того, в силу п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Следовательно, земельные участки из состава земель лесного фонда, как подлежащие использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства, могут быть предоставлены в собственность граждан, лишь в случае наличия в федеральном законе прямого указания на возможность такого предоставления. Передача в собственность гражданина земельного участка, находящегося на землях лесного фонда федеральным законом прямо не предусмотрена, исходя из целевого назначения земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 4.2. Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным.

Согласно ч. 1 ст. 14 названного Федерального закона, вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом РФ порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу РФ.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 ст.11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи, то есть на основании решения суда. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением предусмотренных настоящим Кодексом случаев. Решения об образовании земельных участков, указанных в п.1 настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.16 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Положениями ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определен порядок согласования местоположения границ земельных участков, в соответствии с которым местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, то есть с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); на праве пожизненного наследуемого владения; на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); на праве аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

На основании ст. 67 Лесного кодекса РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 Лесного кодекса РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади. Проектирование лесных участков осуществляется в границах соответственно лесничеств и лесопарков.

Согласно ст. 92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст. 93 Лесного кодекса РФ право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на любом законном основании.

Таким образом, в силу указанных норм закона лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

Располагая представленными сторонами доказательствами, оценивая их в совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств, позволяющих сделать вывод о том, что спорные земельные участки, принадлежащие в настоящее время ответчику Свинцову С.Ю., располагаются на землях лесного фонда.

Представленные истцом документы, а именно: справки Филиала Д. с приложением к ней чертежа лесного участка не содержат сведений, позволяющих однозначно идентифицировать земельный участок лесного фонда со спорными земельными участками, принадлежащими ответчику и сделать вывод о том, что спорные земельные участки располагаются на землях лесного фонда. Выводы, изложенные в справках Д. не подкреплены обоснованными данными, не приведены координаты границ земель лесного фонда, не указаны сведения о способе получения таких координат. Иных доказательств стороной истца представлено не было. Согласно выводам проведенных по делу экспертиз, не установлено факта наложения земельных участков, принадлежащих Свинцову С.Ю., на земли лесного фонда в связи с отсутствием сведений в ГКН о местоположении границ земель лесного фонда в виде координат характерных точек границы в системе координат МСК-50, невозможностью воспроизвести границы земель лесного фонда на основании представленной истцом документации, а также данных осмотра местности и полученных результатов геодезических измерений. При подаче иска в суд, истцом не были представлены координаты характерных точек границ земель лесного фонда. Доказательств, опровергающих выводы экспертов стороной истца не представлено. Кроме того, стороной ответчиков представлено вышеуказанное техническое заключение, разработанное "М." ещё в 2006 году, подтверждающее как самостоятельный документ выводы экспертов: обследованный земельный участок не относится к землям лесного фонда.

При изложенных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для истребования из владения Свинцова С.Ю. земельных участков с кадастровыми номерами <номер> расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

На основании ст.61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Анализируя требования истца о признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами <номер> расположенных по адресу: <адрес> суд также не находит оснований для их удовлетворения, поскольку доказательствами того, что кадастровый учет спорных земельных участков осуществлен в нарушение требований ФЗ «О государственной кадастре недвижимости», суд не располагает, истцом таких доказательств не представлено.

В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативных акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

У суда отсутствуют основания для признания Постановления Главы Администрации Серпуховского муниципального района «О проведении торгов по продаже земельных участков из земель населенных пунктов находящихся в государственной собственности, расположенных в д. Зиброво, д. Ивановское, д. Терехунь, д. Пущино» <номер> от 15.06.2007 года, поскольку изданием такого Постановления, права истца нарушены не были.

При таких обстоятельствах, заявленные Комитетом лесного хозяйства требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав же довод о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, в данном случае суд считает возможным не согласиться с ним, так как в соответствии со ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется, в частности, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.168, 209, 218, 223, 301 ГК РФ, ст.ст.11.1, 11.2, 11.3, 15, 16, 27, 36, 60, 61 Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст.6, 7, 8, 67, 69, 92, 93 Лесного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░.░░░░░░» №1125 ░░ 15 ░░░░ 2007 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2015 ░░░░