Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2015 ~ М-554/2015 от 17.03.2015

дело № 2-879/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В.,

при секретаре Мамонтовой В.В.,

с участием представителя истца администрации г.Лесосибирска Поповой Ю.Г.

действующей на основании доверенности № от 16.03.2015г.,

представителя ответчика, участвующего по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска» Федяевой Г.И., представившего удостоверение № и ордер № от 02.04.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к Дмитриеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть с ним договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчик в квартире длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется без уважительных причин, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Установить место проживания ответчика не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска по доверенности Попова Ю.Г., уточнив требования, просит признать Дмитриева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Дмитриев В.Г. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Федяева Г.И. исковые требования не признала, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца ООО УК «Ваш партнер плюс», Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и членам ее семьи выделено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). В указанном жилом помещении Дмитриев В.Г. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ дому № в <адрес> был изменен статус с общежития на жилой дом, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению по адресу: <адрес> присвоен иной номер: <адрес> (л.д.6-13). Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится (л.д.14, 19).

Ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждается актами о не проживании граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое место нахождения неизвестно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Жилое помещение пустует (л.д. 21, 23,26).

Из акта обследования жилого помещения № от следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Требуется косметический ремонт, отопление, горячая, холодная вода, централизованные (л.д.27).

Согласно поквартирной карточке, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение составляет <данные изъяты> руб. (л.д.48-49).

Кроме того, ответчик не обращался в администрацию г. Лесосибирска с целью заключения договора социального найма и узаконивания своего права на указанное жилье. Иным способом также не изъявлял желания сохранить право пользования жильем.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом, согласно которым в жилье зарегистрирован ответчик на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда и имелась задолженность в указанном размере; актами о непроживании ответчика в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных прав Дмитриева В.Г. на объекты недвижимого имущества.

Согласно справке Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, Дмитриев В.Г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.35).

Как следует из представленной копии справки УУМ Новоенисейского ОМ от ДД.ММ.ГГГГ, в отделение милиции обратилась ФИО1 с заявлением о розыске бывшего супруга Дмитриева В.Г., место жительства которого не установлено, по месту жительства не проживает длительное время, местонахождения его неизвестно.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что комната № по адресу: <адрес> была выделена ФИО1, ФИО1 и <данные изъяты>. На регистрационном учете состоял один Дмиитриев В.Г., его супруга давно выехала в <адрес>, со слов соседей, в квартире ни Димитриев В.Г. ни его супруга длительное время не появляются, в квартире никто не проживает.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что Дмитриев В.Г. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку добровольно выехал из него, от исполнения обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг отказался, договор социального найма с ним не заключался. Доказательств вынужденного выселения или непроживания в указанном жилом помещении, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца о снятии Дмитриева В.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу является обоснованным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Дмитриева В.Г. в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, в связи с удовлетворением требования неимущественного характера, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Лесосибирска к Дмитриеву В.Г. удовлетворить.

Признать Дмитриева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Дмитриева В.Г. в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий: судья М.В. Цитцер