Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6289/2017 ~ М-5302/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-6289/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               15 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи       Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                   Антуфьевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтбаковой Ю.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Строитель -2» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражи, указывая, что она является членом ПГК «Строитель -2», ей предоставлен гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Паевые взносы выплачены полностью. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанные гараж. Распоряжением Администрации города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашением о возобновлении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., соглашением о возобновлении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен под незавершенные строительством гаражи для завершения строительства. Строительство гаражей закончено. Однако оформить гаражи в установленном законом порядке в собственность истцу не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют письменное разрешение на строительство и разрешение о вводе в эксплуатацию построенных гаражей.

Истец просит признать право собственности на гараж № расположенный в ГПК «Строитель-2» по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Строитель - 2» в бессрочное /постоянное/ пользование был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> под существующие гаражи в районе <адрес>, что подтверждается копией распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ПГК «<данные изъяты> был заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), в соответствии с которым Департамент имущественных отношений <адрес> передал, а ПГК <данные изъяты> принял в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма ДИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № считается возобновленным на неопределенный срок.

    Из справки Департамента градостроительной политики Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом ПГК <данные изъяты> и полностью внес свой паевой взнос за гараж № расположенный по адресу<адрес>, что подтверждается справкой ПГК «<данные изъяты>» без № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Ю.В. права собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный в ПГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Айтбаковой Ю.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Строитель-2» о признании права собственности на гаражи – удовлетворить.

Признать за Айтбаковой Ю.В. право собственности гараж <данные изъяты>., расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Строитель-2» по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    (подпись)               А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2017 года.

Председательствующий судья                    (подпись)               А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>