Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2015 (2-9548/2014;) ~ М-9114/2014 от 12.12.2014

                         Решение

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-9548/14) по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Алиевой ФИО9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании суммы неосновательного обогащения,

Установил:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 12 кв.м. от всякого рода строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 09.03.2014г. по 30.09.2014г. в размере 17508,61 руб., проценты за пользование чужим денежными средствами за период с 11.04.2013г. по 30.09.2014г. в размере 225,33 руб.

В обоснование иска ссылаясь на то, что на основании ст. 71 Земельного Кодекса Российской Федерации в рамках государственного контроля Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено постановление о назначении административного наказания от 07.04.2014г. по делу № в отношении Алиевой Г.А.к. за использование земельного участка по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 12 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В результате проведенной проверки было установлено, что ответчик фактически использует земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, под размещение торгового киоска. В рамках полномочий, возложенных на министерство постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», министерство провело осмотр земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с Министерством имущественных отношений Самарской области у Алиевой Г.А.к. отсутствуют, в связи с чем, использование земли ответчиком является неправомочным.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области Горячкина Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не оспаривала, что торговый киоск ответчиком убран.

Ответчик – Алиева Г.А.к. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает, поскольку торговый киоск был убран 10.03.2014г.

    Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006г. № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007г. № 79 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области» Министерство является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ч.2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ УУП ПП № ОП № УМВД России по г.Самара в ходе осмотра территории установил, что Алиева Г.А.к. фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 12 кв.м., под размещение торгового павильона без оформленных в установленном порядке документов на землю, и составил протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ. В рамках осуществления государственного земельного контроля Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу № в отношении Алиевой Г.А.к.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения по поводу данного участка с Министерством имущественных отношений Самарской области у Алиевой Г.А.к. отсутствуют.

    Факт незаконного завладения земельным участком ответчик не отрицал, однако пояснила, что в настоящее время земельный участок ею не используется, освобожден, строений на участке не имеется. Данное обстоятельство нашло своё подтверждение в показаниях свидетелей Алиева Р.А., Алиева Р.Ш.о., которым не доверять у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик 10.03.2014г. добровольно исполнил требование об освобождении земельного участка, своими силами и за свой счет демонтировала торговый киоск, оснований для удовлетворения требований Министерства имущественных отношений Самарской области не имеется.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Самарской области к Алиевой ФИО10 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании суммы неосновательного обогащения, отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 17.02.2015г.

    Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья

Секретарь