Определение по делу № 2-616/2015 ~ М-423/2015 от 04.02.2015

К делу № 2-616/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2015 года                                                                                                г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:                   Садова Б.Н.

при секретаре:                                                 Сузановской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чекоева Д.И., Гаспаряна Р.С. к Спиридонову А.А. о признании действительным договора простого товарищества, признании права собственности на жилые помещения и признании права общей долевой собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Чекоев Д.И., Гаспарян Р.С. обратились в суд с иском к Спиридонову А.А. о признании действительным договора простого товарищества, признании права собственности на жилые помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указали, что между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор простого товарищества для строительства совместными усилиями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ

По инициативе ответчика на него были возложены обязанности по ведению строительных работ и оформлению разрешительной документации, а на истцов — долевое участие в строительстве посредством вложения денежных средств.

На указанном земельном участке по <адрес> за счет средств истцов и своих личных средств ответчик возвел спорный объект недвижимости — многоквартирный жилой дом, в составе квартир №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью квартир <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартир <данные изъяты> кв.м., этажностью:6, который соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы.

Однако, ответчиком не оформлены в установленном законом порядке соответствующие документы на возведенный жилой дом, т. к. при строительстве вышеуказанного объекта недвижимости допущены отступления от норм разрешительной документации, что препятствует истцам осуществлять действия по пользованию жилыми помещениями и земельным участком, а также осуществлению государственной регистрации права собственности на данные помещения.

Просили признать договор простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Спиридоновым А.А., с одной стороны, и Чекоевым Д.И., Гаспарян Р.С., с другой стороны, действительным, и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Чекоевым Д.И. в виде квартир №, за Гаспарян Р.С. в виде квартир №

Истцы и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, вторично в судебное заседание не явились, заявления об уважительности причины неявки и рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения в соответствии с абзацем 7 ст.222 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцы и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились на судебное заседание, назначенное на 24.03.2015 г. и на 03.04.2015 г.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░