Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2018 ~ М-2183/2018 от 14.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара        29 ноября 2018 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - Яманаевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Г. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 550 кв.м., для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Поставив участок на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, в чем истцу было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вызывает сомнение в подлинности. Истец пользуется земельным участком непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Представитель истца - Яманаева К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц СДТ «Солнечное», Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения истцу земельного участка устанавливались Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

Из материалов дела следует, что Г. на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты> га.

В Управлении Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении данного участка Г. отсутствуют.

В то же время, согласно кадастровому паспорту земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем значится Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения.

Истцом представлена справка, выданная председателем СДТ «Солнечное» о том, что земельный участок № линия № обрабатывается и принадлежит Г. с ДД.ММ.ГГГГ Границы участка за время пользования не менялись.

Также председателем СДТ «Солнечное» истцу выдана справка об отсутствии задолженности и о том, что он является землепользователем земли в СДТ «Солнечное».

Суду представлена членская книжка садовода, квитанции, подтверждающие, что Г. с ДД.ММ.ГГГГ г. несет бремя содержания земельного участка.

Из представленных документов следует, что СДТ «Солнечное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с <данные изъяты> г. в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, план-схема товарищества утверждена в установленном порядке.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Г. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г. удовлетворить.

Признать за Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 03.12.2018 г.

Судья                                                                             Е.А. Андреева