Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-47/2023 от 30.01.2023

         Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области                                                  22 марта 2023 года

    Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

с участием помощника прокурора Кошкинского района Самарской области Жилиной А.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абейдуллиной Л. М., Денисовой Л. М. к Исмаилову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Абейдуллина Л.М., Денисова Л.М. обратились суд с исковым заявлением, в котором указывает, что им на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик и проживал в нем по июнь 2022 года. В июне 2022 года ответчик выбыл на постоянное место жительства в США. В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просят признать Исмаилова Р. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Абейдуллина Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала аналогичными доводами.

Истец Денисова Л.М. ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Адвокат ФИО6, действующий в качестве представителя ответчика Исмаилова Р.А. по назначению суда, в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо – О МВД России по <адрес> в лице ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются правообладателем жилого помещения (доля ? каждого) площадью 49,4 кв.м. по адресу: <адрес>А (л.д.10-12).

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кошки в жилом помещении по адресу: <адрес>А зарегистрирован Исмаилов Р. А. (л.д.24).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что Исмаилов Р.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>А никогда фактически не проживал, поскольку проживал со своей матерью в Самаре, коммунальные услуги не оплачивал, периодически приезжал в гости к бабушке, с июня 2022 года уехал в другую страну.

В соответствии с ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

        Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членов семьи истцов в настоящее время не является, собственником спорного жилого помещения не является.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статья 3 Закона РФ предусматривает регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Абейдуллиной Л. М., ИНН 638138748021, Денисовой Л. М., ИНН 637400044106 к Исмаилову Р. А., ИНН 637401325491 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Исмаилова Р. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия Исмаилова Р. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                А.С. Ельчанинов