Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2016 ~ М-876/2016 от 23.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 23 июня 2016 года

Чапаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "К",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1065/16 по иску ГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья городского округа Чапаевск в интересах воспитанника "Т" к Кипеловой Я.О., Кипеловой К.Р., Кипелову М.Р., Кипелову Д.Р., Кипелову Р.М., Кипелову Д.М., Кипеловой К.М., Кипелову Р.М., Кипелову Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья городского округа Чапаевск в интересах воспитанника "Т" обратилось в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Кипеловой Я.О., Кипеловой К.Р., Кипелову М.Р., Кипелову Д.Р., Кипелову Р.М., Кипелову Д.М., Кипеловой К.М., Кипелову Р.М., Кипелову Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от <Дата обезличена> воспитанник учреждения "Т", <Дата обезличена> года рождения имеет <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <Данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Существующие ограничения (обременения права не зарегистрированы, однако, согласно выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ от <Дата обезличена>, в комнате "Т" зарегистрированы ответчики в лице Кипеловой Я.О. и её восьми несовершеннолетних детей: Кипелова К.Р., Кипелов М.Р., Кипелов Д.Р., Кипелов Р.М., Кипелов Д.М., Кипелова К.М., Кипелов Р.М., Кипелов Н.М.

Постановлением администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении жилого помещения лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на внеочередное получение жилья по достижении совершеннолетия», Кипеловой Я.О., <Дата обезличена> года рождения было предоставлено жилое помещение (комната) по договору социального найма площадью <Данные изъяты> кв.м.

<Дата обезличена> Кипелова Я.О. и её дочь Кипелова К.Р. приватизировали общую долевую собственность, по <Данные изъяты> доли в праве у каждой.

Согласно договора купли-продажи от <Дата обезличена> Кипелова Я.О. и Кипелова К.Р. продали <Данные изъяты> свой доли (комнату) "Ч", которая в последующем, на основании договора дарения от <Дата обезличена> безвозмездно передала в собственность воспитаннику "Т" <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На момент заключения указанного договора дарения в квартире были зарегистрированы Кипелова О.Я., Кипелова К.Р., Кипелов М.Р., и о чем не было известно Истцу.

Родившиеся после этого периода у Кипеловой Я.О. 5 детей также были зарегистрированы по данному адресу.

С 2008 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в комнате нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Бремя содержания комнаты несет "Т" как собственник имущества.

На основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Кипелова К.М., Кипелов Р.М., Кипелов Д.М., Кипелов Д.Р. зачислены в Учреждение на полное государственное обеспечение. Приказом по учреждению <Номер обезличен> о/д от <Дата обезличена> Кипелов М.Р. отчислен из учреждения в связи с поступлением в 1 класс и на основании заявления родителя.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет "Т" в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Самостоятельно Учреждению снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения не представляется возможным в связи с чем, просит признать Кипелову Я.О. и её 8 несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>2 и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья г.о. Чапаевск исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кипелова Я.О., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей Кипеловой К.Р., Кипелова М.Р., Кипелова Д.Р., Кипелова Р.М., Кипелова Д.М., Кипеловой К.М., Кипелова Р.М., Кипелова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что "Т", <Дата обезличена> года рождения является воспитанником ГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья г.о. <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> по настоящее время, зачислен на основании приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на полное государственное обеспечение (л.д.8,10).

Судом также установлено, что "Т" на праве общей долевой собственности принадлежит <Данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.11).

На основании договора дарения от <Дата обезличена> "Ч" подарила, а "Т" в лице представителя директора ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии г. "Б" принял в дар <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>2 (л.д.12-13).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.В судебном заседании установлено, что "Т" приобрел право собственности на <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в соответствии с договором дарения от <Дата обезличена>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Кипелова К.Р.- бывший собственник, Кипелова Я.О.-бывший собственник и: Кипелов М.Р., Кипелов Д.Р., Кипелов Р.М., Кипелов Д.М., Кипелова К.М., Кипелов Р.М., Кипелов Н.М.- другое (л.д.14,15).

Согласно приказов № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Кипелов Д.Р., <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Д.М., <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Р.М., <Дата обезличена> года рождения были зачислены в группу дошкольного образования ГКОУ для детей-сирот г.о. Чапаевск с <Дата обезличена> на полное государственное обеспечение сроком на 1 год (л.д. 33,35,37).

Согласно приказу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Кипелова К.М<Дата обезличена> года рождения зачислена в группу дошкольного образования ГКОУ для детей-сирот г.о. Чапаевск с <Дата обезличена> на полное государственное обеспечение сроком на 1 год (л.д. 39).

На основании приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Кипелов М.Р., <Дата обезличена> года рождения зачислен в группу дошкольного образования ГКОУ для детей-сирот г.о. Чапаевск с <Дата обезличена> на полное государственное обеспечение (л.д. 39).

На основании приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Кипелов М.Р., <Дата обезличена> года рождения в связи с поступлением в 1 класс и на основании заявления родителя, отчислен из состава обучающихся групп дошкольного образования и снят с полного государственного обеспечения (л.д. 42).

Из извещения ГБУЗ СО «Чапаевская центральная городская больница» суду известно, что Кипелов М.Р., <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Д.Р. <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Р.М. <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Д.М., <Дата обезличена> года рождения, Кипелова К.М. <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Р.М. <Дата обезличена> года рождения, Кипелов Н.М. <Дата обезличена> года рождения, Кипелова К.Р. <Дата обезличена> года рождения фактически проживают по адресу: <Адрес обезличен>4 и прикреплены в системе ОМС к ГБУЗ СО «ЧЦГБ» детская поликлиника.

Судом установлено, что ответчики Кипелова Я.О. и её 8 несовершеннолетних детей: Кипелова К.Р., Кипелов М.Р., Кипелов Д.Р., Кипелов Р.М., Кипелов Д.М., Кипелова К.М., Кипелов Р.М., Кипелов Н.М. зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем "Т" жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>. Членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования ГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья городского округа Чапаевск в интересах воспитанника "Т" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ "░.░.░.", ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.2" ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ "░.░.░." ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.2" ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

27.06.2016 ░░░░.