Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2015 ~ М-298/2015 от 20.03.2015

Дело № 2(1)- 396-2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кондрово 14 апреля 2015 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цайкиной Нины Ивановны к Петрухину Владимиру Андреевичу, с участием третьих лиц: Администрации сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском 20.03.2015 года, указав, что 22 октября 2013 года умерла её мать – Петрухина Мария Петровна, в собственности которой имелся земельный участок и 2/3 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчику Петрухину В.А. принадлежит 1/3 доля названного дома. После смерти Петрухиной М.П. истица, являясь единственной наследницей, фактически приняла наследство, продолжая пользоваться указанными долями дома и земельным участком. Вышеназванные 2/3 доли дома представляют собой изолированное жилое помещение, разделенное с 1/3 долей дома, принадлежащей ответчику, сплошной перегородкой; отопление в каждом жилом помещении печное, оба жилых помещения имеют отдельные входы/выходы на прилегающие к дому земельные участки, принадлежащие наследодательнице и ответчику. Порядок пользования земельными участками сложился, участки наследодательницы и ответчика огорожены. В нотариальном порядке оформить права наследования истицы не представилось возможным, в связи с недостатками в правоустанавливающих документах. Истица просит суд прекратить общую долевую собственность на <адрес> <адрес>, имеющий общую площадь 85,1 кв.м, в том числе жилую – 42,6 кв.м, признать за ней право собственности на часть жилого <адрес>, обозначенную в техническом паспорте от 18.03.2014 года, как жилое помещение <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой – 23,5 кв.м; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:04:140501:87, площадью 3800 кв.м, принадлежавший Петрухиной М.П., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области; в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Дзержинского района.

В судебном заседании истица Цайкина Н.И. и её представитель Иванова Л.Р. заявленные требования поддержали.

Представитель Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, по доверенности Ширяев Е.В., полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменных отзывах не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть иск в отсутствие своих представителей.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, кроме личных неимущественных прав и других нематериальных благ ( ст. 1112 ГК РФ).

Доводы истицы в судебном заседании подтверждены:

- Дубликатом регистрационного удостоверения № 218 от 15.12.1996 года, в том, что домовладение в д.Якшуново зарегистрировано по праву долевой собственности за Петрухиной Татьяной Андреевной – 1/3 доли, и за Петрухиной Марией Петровной – 2/3 доли, на основании распоряжения Кожуховской с/администрации № 11-р от 21.07.1995 года. Дубликат выдан 06.08.2014 года взамен утраченного ( л.д.11);

- Архивной копией распоряжения Кожуховской сельской администрации от 21.07.1995 года № 11-р о том, что в связи с проведением инвентаризации домовладений и в связи с отсутствием у ряда граждан правоустанавливающих документов на домовладение, на основании записи в похозяйственных книгах, сельский Совет постановил Бюро технической инвентаризации Дзержинского района выдавать регистрационные удостоверения гражданам на домовладения, находящиеся на территории Кожуховского сельсовета Дзержинского района Калужской области ( л.д.12);

- выписками из похозяйственных книг за период с 1980 года по 2013 года, согласно которым, в собственности Петрухиной Марии Петровны в <адрес>, имеется жилой <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м, и земля 0,33 га ( л.д.13);

- выпиской из постановления Администрации сельского поселения «Село совхоз Чкаловский» от 12.10.2009 года № 53 о присвоении адреса дому Петрухиной Марии Петровны: постановлено присвоить адрес: <адрес>, <адрес> ( л.д.25);

- выпиской из постановления Кожуховской сельской администрации от 01.06.1992 года о передаче земельного участка на территории Кожуховской сельской администрации в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, в д.Якшуново, Петрухиной Марии Петровне - собственность – 0,38га ( л.д.26);

- дубликатом свидетельства о праве собственности на землю, на участок в д.<адрес>ю 0,38 га, переданный Петрухиной Марии Петровне постановлением Кожуховской сельской администрации от 01.06.1992 года ( л.д.27);

- кадастровой выпиской о земельном участке, принадлежавшем Петрухиной Марии Петровне: кадастровый номер участка 40:04:140501:87, площадь – 3800 кв.м, адрес участка: <адрес>, <адрес>, <адрес>, использование: для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.28);

- свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.06.1997 года, согласно которому Петрухин Владимир Андреевич унаследовал земельный участок размером 0,20 га, с кадастровым номером 40:04:14 05:18, расположенного в деревне Якшуново, и 1/3 долю жилого дома в деревне Якшуново Дзержинского района Калужской области после смерти своей матери – Петрухиной Татьяны Андреевны ( л.д.29);

- Техническим паспортом <адрес> в д.Якшуново, по состоянию на 18 марта 2014 года (инвентарный № 26/77), согласно которому собственниками названного дома указаны Петрухина Мария Петровна в 2/3 долях на основании Регистрационного удостоверения № 218 от 15.12.1996 года, и Петрухин Владимир Андреевич в 1/3 доле на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.1997 года, реестр № 515; общая площадь дома составляет 85,1 кв.м, в доме обозначены два жилых помещения: жилое помещение № 1 состоит из жилой комнаты площадью 19,4 кв.м и кухни площадью 3,4 кв.м, итого общая площадь жилого помещения № 1 – 22,5 кв.м, в том числе жилая – 19,1 кв.м; и жилое помещение № 2, состоящее из жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, и подсобных помещений площадью 18,8 кв.м и 3 кв.м, а всего общая площадь жилого помещения № 2 составляет 62,6 кв.м, в том числе жилая – 23,5 кв.м. Указанный дом одноэтажный, в каждом жилом помещении имеется печь, отдельные входы/выходы, дом расположен на земельном участке, имеющем разделяющую границу в виде ограждения ( л.д. 19-24);

- Техническим паспортом на жилое помещение части жилого <адрес> (инвентарный номер 26/77), по состоянию на 18 марта 2014 года, в соответствии с которым, часть 2 указанного дома состоит из жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, и подсобных помещений площадью 18,8 кв.м и 3 кв.м, а всего общая площадь части № 2 названного дома составляет 62,6 кв.м, в том числе жилая – 23,5 кв.м ( л.д.15-18). спорной квартиры составляет 32,9 кв.м, в том числе жилая – 20,5 кв.м; владельцем квартиры указана Семичева Мария Александровна на основании Договора № 1529 от 01.12.1993 года на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного в Администрации г.Кондрово постановлением № 540 ( л.д. 9-15);

- письмами Росреестра от 31.03.2015 года о том, что в собственности Петрухина В.А. по адресу: д.Якшуново, ул.Садовая, дом 13, зарегистрирован 06.02.2015 года земельный участок с кадастровым номером 40:04:140501:96 ( л.д.38), сведения о регистрации прав на жилой <адрес> <адрес> – отсутствуют ( л.д.39).

- Справкой выданной администрацией СП «Село Совхоз Чкаловский» от 09.02.2015 года № 645 о том, что Петрухина Мария Петровна на день смерти была зарегистрирована одна и проживала одна по адресу: <адрес> <адрес>; что в настоящее время по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает(л.д.10).

Свидетельством о смерти серии 1-НК № 798969 от 07.11.2013 года подтверждено, что Петрухина М.П. умерла 22.10.2013 года в деревне Якшуново Дзержинского района Калужской области ( л.д.7).

Из письма нотариуса Федоровой Г.А. видно, что наследственное дело к имуществу Петрухиной Марии Петровны, умершей 22.10.2013 года, не заводилось ( л.д.35).

Материалами дела подтверждено родство истицы и наследодателя, и перемена истицей фамилии по браку ( л.д.8-9).

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области дал заключение о возможности прекращения права долевой собственности и реальном разделе на две части, указанные в техническом паспорте, поскольку параметры жилых помещений указанного жилого дома соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» ( л.д.36).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Гренивецкая Т.В. и Коротнева С.А. подтвердили, что истица – единственный ребенок Петрухиной М.П., что она присматривает за домом по <адрес> в <адрес> и обрабатывает земельный участок, что споров по границам земельного участка нет, указанный дом фактически состоит из двух изолированных жилых помещений.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ часть жилого дома отнесена к видам жилых помещений.

В судебном заседании не установлено обременений спорного дома и земельного участка, и наличия иных наследников у Петрухиной М.П., а потому, оценивая в совокупности исследованные доказательства, с учетом отсутствия нарушения прав ответчика Петрухина В.А., суд считает возможным иск удовлетворить.

От взыскания с ответчиков расходов, понесённых по оплате госпошлины, истица отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 85,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 42,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 18.03.2014 ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 23,5 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:04:140501:87, ░░░░░░░░ 3800 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

2-396/2015 ~ М-298/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Цайкина Нина Ивановна
Ответчики
ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Калужской области
Петрухин Владимир Андреевич
Другие
Иванова Людмила Романовна
Администрация СП «Совхоз Чкаловский"
Администрация МР «Дзержинский район»
Суд
Дзержинский районный суд Калужской области
Судья
Голубева Елена Григорьевна
Дело на сайте суда
dzerzhinsky--klg.sudrf.ru
20.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.03.2015Передача материалов судье
25.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.03.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.04.2015Судебное заседание
14.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.04.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.05.2015Дело оформлено
20.05.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее