Решение по делу № 2-115/2017 (2-2115/2016;) ~ М-1649/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-115/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 31 июля 2017 года гражданское дело по иску Администрации Карабихского сельского поселения к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Карабихского сельского поселения обратилась в суд с иском, в котором просит:

- прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> земельную долю, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земель ТОО «.....»;

- признать право собственности на <данные изъяты> земельных доли, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земель ТОО «.....» за <адрес>.

Исковые требования Администрация Карабихского сельского поселения мотивировала тем, что ФИО1 была наделена земельной долей, как работник сельхозпредприятия. С момента предоставления ФИО1 земельной доли она не выделила принадлежащую ей долю в натуре, не распорядилась ею иным образом. Сведений о том, что наследники ФИО1 оформили права на земельную долю, нет. Т.е., данная доля является невостребованной и на неё может быть признано право муниципальной собственности поселения.

Представитель истца по доверенности Ветрова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представители ответчиков – Управления Росимущества в ЯО и Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение – на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по ЯО и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшего на момент реорганизации совхоза), все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 ст. 12.1 Закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу части 4 статьи 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Закона следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Из материалов дела видно, что при реорганизации совхоза в ТОО «.....» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, была наделена земельной долей, расположенной в границах земель ТОО «.....».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В наследство вступил ее сын – ФИО 2, которому ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай в размере 26 300 рублей, находящийся в ТОО «.....» Ярославского района Ярославской области.

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю ФИО 2. не выдавалось.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 и Мельникова С.И. на земельную долю, находящуюся в границах ТОО «СХП Щедрино» не регистрировалось.

Из ответа УФМС по ЯО следует, что ФИО 2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

Согласно ответов нотариусов Г.Ф.Сорокоумовой, О.Г.Пальшиной, Ю.Л.Хориковой, О.П.Штыковой, наследственного дела после ФИО 2 в их производстве не имеется.

Согласно представленным доказательствам, список собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего ТОО «.....», чьи доли могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «..» за ДД.ММ.ГГГГ года, а позже – ДД.ММ.ГГГГ., утвержден на общем собрании участников долевой собственности.

В число собственников, чьи земельные доли были признаны невостребованными, была включена и ФИО1.

Исходя из того, что процедура признания долей невостребованными, в том числе и в отношении земельной доли ФИО1., была соблюдена, указанная земельная доля была признана невостребованной, отсутствуют доказательства распоряжения спорной земельной долей, либо оформления на нее прав наследниками, исковые требования Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО о признании права муниципальной собственности за сельским поселением на земельную долю, принадлежащую ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного в границах земель ТОО «.....».

Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земель ТОО «.....», за <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова