Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4242/2013 ~ М-4008/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-4242/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«25» декабря 2013 г. г. Красноярск

ул. Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Измаденове А.И. с участием:

истца ООО «УК «Жилбытсервис» в лице Крупиной О.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилбытсервис" о взыскании с Бречкина Евгения Сергеевича, Петрукевич Елены Измайловны 52846.69 рублей в счёт задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени в размере 4350.67 рублей,

установил:

ООО УК "Жилбытсервис" обратился в суд с вышеназванным требованием к Бречкину Е.С., Петрукевич Е.И.

В исковом заявлении указано, что ответчики являясь владельцами квартиры <адрес>, не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52864.69 рублей, пени 4350.67 рублей. Учитывая данные обстоятельства, ООО УК "Жилбытсервис" со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков в свою пользу вышеуказанную задолженность.

В судебном заседании представитель ООО УК "Жилбытсервис" Крупина О.Н. требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчики Бречкин Е.С., Петрукевич Е.И. в судебном заседании не присутствовали, все судебные извещения возвращены с почтовой отметкой "истёк срок хранения".

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Все судебные извещения направлялись на адрес регистрации ответчиков. Согласно выписки из домовой книги ответчики проживают по названному адресу. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 21-31). В указанном доме ответчикам в равных долях принадлежит квартира №, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 5).

Исходя из представленного расчёта задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52864.69 рублей (л.д. 6).

В связи с изложенным ответчики обязаны оплачивать коммунальные и иные услуги в соответствии со ст.ст. 154-155 ЖК РФ в долевом порядке. В связи с чем, с каждого ответчика следует взыскать по 26432.35 рублей (52864.69 / 2).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Учитывая названное законоположение, взыскание с ответчиков следует произвести в пользу ООО УК "Жилбытсервис".

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 4350.67 рублей является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает (л.д. 4). Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, то есть по 2175.34 рублей (4350.67 / 2) с каждого собственника.

Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо возражений суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию со всех ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке пропорционально удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 52864.69 рублей с Бречкина Евгения Сергеевича, Петрукевич Елены Измайловны в долевом порядке по 26432.35 рублей с каждого.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» пени за несвоевременное погашение задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 4350.67 рублей с Бречкина Евгения Сергеевича, Петрукевич Елены Измайловны в долевом порядке по 2175.34 рублей с каждого.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму государственной пошлины в размере 1916.46 рублей с Бречкина Евгения Сергеевича, Петрукевич Елены Измайловны в долевом порядке по 958.23 рублей с каждого.

Разъяснить Бречкину Е.С., Петрукевич Е.И., что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.