Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3463/2020 ~ М-1928/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-3463/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2020 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Деменко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Капитолий" к Лысенкову Эдуарду Вячеславовичу о взыскании неосновательного обогащения,

                                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с Лысенкову Э.В. в пользу ТСН "Капитолий" суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 235 766 рублей 76 копеек; суммы неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 34 328 рублей 31 копейка; суммы неосновательного обогащения в размере 91 944 рублей 06 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года; суммы неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 6 565,83 руб.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 6 886,05 руб.

        В обоснование требований указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № членом ТСН «Капитолий» не является, в создании объединения не участвовал. По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления в суд договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Капитолий» с Лысенковым Э.В. не заключен. Ответчик осуществляет пользование имуществом ТСН «Капитолий» в индивидуальном порядке. При этом, отсутствие договора между собственником, не освобождает его от внесения платы на пользование имуществом ТСН «Капитолий». Плата за пользование общим имуществом ТСН «Капитолий» не поступает, то есть за весь период пользования имуществом ТСН «Капитолий» Лысенкова Э.В. не было произведено ни одного платежа. Расходы по содержанию объектов общего пользования несет истец.Согласно решения Троицкого районного суда г. Москвы по гражданскому делу № с Лысенкова Э.В. была взыскана сумма неосновательного обогащения за расходы по содержанию объектов общего пользования ТСН «Капитолий» за 2016 год.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 1 и пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

Как установлено п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч.5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу положений ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1)    создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2)    содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3)    содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и.:,-; огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что

Лысенков Э.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № членом ТСН «Капитолий» не является, в создании объединения не участвовал. По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления в суд договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Капитолий» с Лысенковым Э.В. не заключен. Ответчик осуществляет пользование имуществом ТСН «Капитолий» в индивидуальном порядке. При этом, отсутствие договора между собственником, не освобождает его от внесения платы на пользование имуществом ТСН «Капитолий». Плата за пользование общим имуществом ТСН «Капитолий» не поступает, то есть за весь период пользования имуществом ТСН «Капитолий» Лысенкова Э.В. не было произведено ни одного платежа.

Расходы по содержанию объектов общего пользования несет истец, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и иными документами.

Общая сумма задолженности за содержание объектов общего пользования ТСН «Капитолий», согласно расчету суммы задолженности, в отношении Лысенкова Э.В. за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года на основании расчета и описания произведенных расходов составляет:

1)    За участок с кадастровым номером № за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года составляет 235 766 рублей 76 копеек;

2)    За участок с кадастровым номером № за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года составляет 91 944 рублей 06 копеек

Согласно решения Троицкого районного суда г. Москвы по гражданскому делу № с Лысенкова Э.В. была взыскана сумма неосновательного обогащения за расходы по содержанию объектов общего пользования ТСН «Капитолий» за 2016 год.

На основании ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

       При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение на сумму неоплаченных ими взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

    Указанная позиция в полной мере подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе, Верховного суда РФ.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.), прямо указано:

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

С 01 августа 2016 г. вступила в действие новая редакция ст.395 ГК РФ, в соответствии с которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их плате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

       Таким образом, Товарищество имело законные основания в полном объеме производить начисление взносов за фактическое пользование объектами инфраструктуры, а ответчик обязан производить оплату в полном объеме и в срок.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчик не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, но при этом продолжает пользоваться имуществом общего пользования Товарищества, а также объектами инфраструктуры. Таким образом, ответчик сберегает свои денежные средства за счет другого лица - истца.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение на сумму неоплаченных ими взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

Указанная позиция в полной мере подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе, Верховного суда РФ.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.), прямо указано:

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

С 01 августа 2016 г. вступила в действие новая редакция ст.395 ГК РФ, в соответствии с которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их плате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так, сумма неустойки, подлежащая взысканию с Лысенкова Э.В. за 2017 год, составляет 34 489 рублей 78 копеек, за 2018 год составляет 6 628 рублей 79 копеек. Расчет неустойки представлен истцом и не оспорен ответчиком.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Факт использования ответчиком инфраструктуры истца ответчиком не опровергнут. Факт выполнение обязанностей по обслуживанию территории, содержанию, ремонту объектов инфраструктуры ответчиком также не опровергнут.

    При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом Товарищества, с которым отсутствует договор на пользование (из неосновательного обогащения, по фактическому пользованию) суммы неосновательного обогащения за неосновательного обогащения в размере 235 766 рублей 76 копеек за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.01.2018 по 20.12.2019 в размере 34 328 рубля 31 копейка; сумму неосновательного обогащения в размере 91 944 рублей 06 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.01.2019 по 20.12.2019 в размере 6 565 рубля 83 копейки.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в 6 886 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования – удовлетворить.

           Взыскать с Лысенкова Эдуарда Вячеславовича в пользу ТСН «Капитолий» сумму неосновательного обогащения в размере 235 766 рублей 76 копеек за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года; сумму неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 по 24.12.2019 в размере 34 328 рубля 31 копейка; сумму неосновательного обогащения в размере 91 944 рублей 06 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года; сумму неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2019 по 24.12.2019 в размере 6 565 рубля 83 копейки; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6886 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2020 года