Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2011 (2-6896/2010;) ~ М-4956/2010 от 30.09.2010

Дело № 2-934/2011                                                                                                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года                                                город Пермь Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.А.

при участии представителя истца по доверенности Ткаченко Е.П.,

ответчика - Швалевой Л.В.,

при секретаре Шишовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Свердловского района г. Перми к Швалевой Людмиле Всеволодовне об освобождении земельного участка,

Установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Швалевой Л.В. об освобождении земельного участка путем демонтажа металлического гаража по адресу <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик самовольно занял территорию города, установив металлический гараж на указанной территории.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением административной комиссии Свердловского района города Перми при рассмотрении дела об административном правонарушении №, Швалева Л.В. признана виновной в нарушении п. 4.1.12 Правил содержания территории г.Перми и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа. Использование ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Истец просит обязать Швалеву Л.В. произвести демонтаж металлического гаража и освободить земельный участок по <адрес>, обязать Швалеву Л.В. привести участок по <адрес> в первоначальное состояние, существовавшее до установки металлического гаража.

Представитель Администрации Свердловского района г. Перми в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражала по заявлению, пояснила, что гараж приобретали за деньги и документация должна быть, но у нее документов нет.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Администрация района, в соответствии с п. 3.4.2., п. 3.4.3. Типового положения о территориальных органах администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, выявляет самовольно установленные (размещенные) некапитальные объекты и самовольные постройки, в том числе самостоятельно предъявляет в суд соответствующие иски, осуществляет представительство во всех судебных органах и во всех судебных инстанциях по данным делам; организует снос самовольных построек либо перемещение некапитальных объектов самовольно занятых земельных участков после вступления в законную силу судебных решений.

В силу п. 4.1.12 Правил благоустройства и содержания территории в городе Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, запрещается занимать самовольно территории города, в том числе под склады, гаражи, киоски, лотки, овощные ямы, голубятни, огороды, складирование мусора.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно протоколу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ВГ №, главным специалистом отдела по вопросам землепользования Свердловского района города Перми при проверке территории у <адрес> было установлено, что Швалева Л.В. самовольно заняла территорию города, установив металлический гараж по <адрес> ( л.д. 9).

В силу п. 4 Положения о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г. Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, металлический гараж по <адрес> принадлежащий Швалевой Л.В., является самовольно установленным (размещенным) некапитальным объектом.

В соответствии с п. 10 Положения о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г. Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Швалевой Л.В. было вручено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушения действующего законодательства (л.д. 14). Однако Швалева Л.В. не устранила последствия совершенного нарушения до настоящего времени и продолжает самовольно использовать земельный участок под автоприцеп.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением административной комиссии Свердловского района города Перми при рассмотрении дела об административном правонарушении №, Швалева Л.В. признана виновной в нарушении ст. 2.30 ч. 2 Закона Пермского края «Об административных правонарушениях» и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа ( л.д.13).

Швалева Л.В. не имеет свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земельного участка, решения о предоставлении земельного участка.

В связи с тем, что меры административного воздействия на Швалеву Л.В. не принесли результата, факт использования ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, подтверждается материалами дела, суд удовлетворяет требования истца об обязании Швалеву Л.В. освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаража по <адрес>.

Требования истца об обязании ответчика привести земельный участок по <адрес> в первоначальное состояние, существовавшее до установки металлического гаража суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств тому, в каком состоянии данный участок находился первоначально, в связи с чем, исполнение данного решения будет не возможно.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Решил:

Обязать Швалеву Людмилу Всеволодовну произвести демонтаж металлического гаража и освободить земельный участок по <адрес>.

Отказать      Администрации Свердловского      района города Перми     в удовлетворении требований о возложении на     Швалеву Людмилу Всеволодовну      обязанности привести земельный участок по <адрес> в первоначальное состояние, существовавшее до установки металлического гаража.

Решение суда в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд.

Судья       Т.А. Никитина