Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2015 ~ М-1672/2015 от 07.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2015г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Веретенниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1629/2015 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что решением <адрес> поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадь 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя истца. В данном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ были допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства. Кроме того, также неверно вынесены сведения в ГКН в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №, указана площадь 600 кв.м вместо 500 кв.м. Для оформления права собственности на земельный участок были произведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадь установлена и составляет 500 кв.м, согласованы границы, споров по границам не имеется, участок расположен в границах СТ. Однако, орган кадастрового учета отказал во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, площадью 500 кв.м.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за истцом на земельный участок с кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, площадью 500 кв.м, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СТ <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га для садоводства и выдано Свидетельство № на право собственности на землю по адресу: <адрес> (оборотная сторона л.д.12).Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка, в связи с чем истец, обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с техническими ошибками в свидетельстве: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в выданном истцу свидетельстве были допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства.

В материалах дела имеется письмо Администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ – считать верной. Дописанный номер свидетельства – № – считать верным. Площадь участка 0,05 га – считать верной. Вид представления земли – собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.14).

Согласно пояснений истца, данным земельным участком он пользуется с 1992 года по назначению.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельному участку площадью 600 кв.м, адрес (описание местоположения): <адрес>, разрешенное использование садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан ФИО1, основание внесения сведений о правах – Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н (л.д.16).

Согласно Выписки из распоряжения Главы администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку/дому/ по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

В материалах дела имеется заключение правления садоводческого <данные изъяты>» некоммерческого товарищества, подтверждающее, что описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином, которое выдано в соответствии с абз. 3 п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения в собственность ФИО1 земельного участка №, закрепленного за ним проектом организации и застройки территории садоводческого <данные изъяты>» некоммерческого товарищества СТ <данные изъяты>» 1992 года расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. Обременений и особых отметок не имеется (л.д.19).

Кроме того, имеется справка Председателя правления, согласно которой ФИО1. является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>» и имеет на <адрес> массиве земельный участок под дачу № на № улице площадью 500 кв.м. Задолженностей по взносам нет (л.д.20).

Согласно списков дачников СДТ «<данные изъяты>», за номером № числится ФИО1.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что при определении местоположения земельного участка за основу были приняты материалы СТ «<данные изъяты>», подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет, на основании Постановления Администрации <адрес> поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ. №. Смежные земельные участки с уточняемым земельным участком: от н1 до н1 – земли общего пользования; от н2 до н3 – ФИО2; от н3 до н4 – ФИО3; от н4 до н1 – ФИО4. Споры по границам нет. Земельный участок с кадастровым номером №, фактически расположен в кадастровом квартале № (л.д.6-12).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, площадью 500 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, площадью 500 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья Челаева Ю.А.