Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2016 ~ М-577/2016 от 03.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016г.                                   г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Килейниковой ФИО6, Килейниковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование иска указано, что Килейникова В.В., Килейникова А.С. являются собственниками <адрес>. С 01.01.2008 г. ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО "Новороссийская управляющая компания" надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, Килейникова В.В., Килейникова А.С. не производят оплату за оказанные услуги в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справки по лицевому счету № задолженность с 01.04.2011 г. по 27.10.2015 г. составляет 143848 руб. 85 коп.: в том числе обслуживание ОПУ ит — 56 руб. 49 коп., ХВ — 12 109 руб. 08 коп., нагрев ГВ 36 157 руб. 94 коп., СХВ — 4563 руб. 41 коп., ХВ ГВС — 10 765 руб. 40 коп., ГВ — 3 666 руб. 54 коп., СГВ — 4 394 руб. 93 коп., отопление — 25 387 руб. 26 коп., эл. эн МОП — 379 руб. 61 коп., ТБО — 4653 руб. 62 коп., содержание жилья — 11 686 руб. 75 коп., управление - 4 339 руб. 93 коп., лифт — 3727 руб. 35 коп., уб. Лест. - 3636 руб. 57 коп., уч. peг. гр. - 257 руб. 84 коп., уборка придом. территории — 1 232 руб. 18 коп., оплата старшим — 443 руб. 46 коп., расчет касс. Обл. - 2815 руб. 71 коп., пеня — 12 633 руб. 71 коп. Просит взыскать солидарно с Килейниковой В.В., Килейниковой А.С. проживающих в <адрес> в <адрес> в пользу ОАО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищные услуги, в сумме: 143848 руб. 85 коп.: в том числе обслуживание ОПУ ит — 56 руб. 49 коп., ХВ — 12 109 руб. 08 коп., нагрев ГВ — 36 157 руб. 94 коп., СХВ — 4563 руб. 41 коп., ХВ ГВС — 10 765 руб. 40 коп., ГВ — 3 666 руб. 54 коп., СГВ — 4 394 руб. 93 коп., отопление — 25 387 руб. 26 коп., эл. эн МОП — 379 руб. 61 коп., ТБО — 4653 руб. 62 коп., содержание жилья — 11 686 руб. 75 коп., управление — 4 339 руб. 93 коп., лифт — 3 727 руб. 35 коп., уб. Лест. - 3636 руб. 57 коп., уч. peг. гр. - 257 руб. 84 коп., уборка придом. территории — 1 232 руб. 18 коп., оплата старшим — 443 руб. 46 коп., расчет касс. Обл. - 2815 руб. 71 коп., пеня — 12 633 руб. 71 коп. Взыскать солидарно с Килейниковой В.В., Килейниковой А.С. в пользу ОАО "Новороссийская управляющая компания" ранее оплаченную госпошлину в сумме 4077 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Просила, также возместить расходы на отправление телеграммы ответчикам в сумме 295 рублей 50 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом (телеграммой), о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>.

С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчики не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно справки по лицевому счету № задолженность по состоянию с 01.04.2011 г. по 27.10.2015г. составляет: 143848 руб. 85 коп.: в том числе обслуживание ОПУ ит — 56 руб. 49 коп., ХВ — 12 109 руб. 08 коп., нагрев ГВ — 36 157 руб. 94 коп., СХВ — 4563 руб. 41 коп., ХВ ГВС — 10 765 руб. 40 коп., ГВ — 3 666 руб. 54 коп., СГВ — 4 394 руб. 93 коп., отопление — 25 387 руб. 26 коп., эл. эн МОП — 379 руб. 61 коп., ТБО — 4653 руб. 62 коп., содержание жилья — 11 686 руб. 75 коп., управление — 4 339 руб. 93 коп., лифт — 3 727 руб. 35 коп., уб. Лест. - 3636 руб. 57 коп., уч. peг. гр. - 257 руб. 84 коп., уборка придом. территории — 1 232 руб. 18 коп., оплата старшим — 443 руб. 46 коп., расчет касс. Обл. - 2815 руб. 71 коп., пеня — 12 633 руб. 71 коп.

Поскольку до настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, данная сумма в размере 143848 руб. 85 коп., подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 4077 рублей, почтовые расходы по направлению телеграммы в сумме 295 рублей 50 копеек, всего 4372 рубля 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Килейниковой ФИО8, Килейниковой ФИО9 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 143848 рублей 85 копеек, судебные расходы в сумме 4372 рубля 50 копеек, а всего взыскать 148221 рубль 35 копеек.

На решение может быть подано в Октябрьский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения (получения) копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.        

Председательствующий             Есипко С.Н.

Изг. 21.03.2016г.