Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1795/2011 ~ М-1341/2011 от 02.07.2011

    Дело № 2-1795/2011

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                        21 декабря 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Каптурове В.М.

с участием представителя истца адвоката Кудрявцевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайкова Дмитрия Викторовича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кайков Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № 1046 с кадастровым номером 24: 11: 0090203: 1343, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район с. Дрокино, СНТ «Палати», пер. 3-й дачный.

Свои требования Кайков Д.В. мотивировал тем, что с 1992 года он является членом СНТ «Палати» и владеет указанным земельным участком, который был выделен ему на общем собрании садоводов, ему была выдана членская книжка и свидетельство на право собственности на землю, которое им было отдано предыдущему председателю СНТ «Палати» ФИО5, который собирал с садоводов документы для надлежащего оформления права собственности. В настоящее время на данный земельный участок каких-либо документов у истца нет.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что споров по границам у истца нет, земельный участок огорожен, с 1993 года по настоящее время он пользуется участком, полагает, что у него возникло право на бесплатное предоставлении земельного участка в собственность.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Из материалов дела видно следующее. Постановлением администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года «О передаче ранее предоставленных участков в собственность граждан» решено передать земельные участки в собственность членам садоводческих товариществ на территории района. В приложении к указанному постановлению указано СТ «Палати». В дальнейшем постановлениями администрации № 853 от 30.11.1994г., № 571 от 11.08.1995 года, №583 от 14.08.1995 года из земель АО «Солонцы» были изъяты земли и переданы СТ «Палати» для садоводства. Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе СНТ «Палати» зарегистрировано в качестве юридического лица 20.02.2003 года, в дальнейшем перерегистрировалось. Из справки председателя СНТ «Палати», что Кайков Д.В. является членом СНТ «Палати» и ему принадлежит садовый участок №1046. Из членской книжки садовода, следует, что Кайков Д.В является членом садоводческого товарищества «Палати» с 2001 года, ему предоставлен участок №1046Из кадастрового паспорта видно, что участок №1046 поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 24:11:0090203:1343 площадь участка составляет 1073 кв.м. Согласно кадастровому плану территории участок №1046 расположен в границах СНТ «Палати». Из межевого дела следует, что границы участка установлены на местности, согласованы со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Палати». Согласно свидетельству на право собственности на землю ККР 1100-6181046 от 25 января 1993 года Кайкову Д.В. предоставлен в собственность земельный участок в товариществе «Палати». Данное свидетельство никем не оспорено, не признано недействительным. Таким образом, судом установлено, что Кайков Д.В пользуется земельным участком с 2001 года, земельный участок расположен в границах садоводства «СНТ «Палати», которому земельный массив был предоставлен для ведения садоводства постановлениями администрации № 853 от 30.11.1994г., № 571 от 11.08.1995 года, №583 от 14.08.1995 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанных постановлений администрации Емельяновского района, а также вышеуказанных норм земельного законодательства, в связи с чем иск Кайкова Д.В подлежит удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кайкова Дмитрия Викторовича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Кайковым Дмитрием Викторовичем право собственности на земельный участок №1046 площадью 1073 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0090203:1343 расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, район с.Дрокино, СНТ «Палати», относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием: для ведения садоводства.     Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.Председательствующий : подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                            Л.В.Иванова